경매 물건 상세정보
2020 타경 4880

경남 진주시 신안동 707-1, 209동 1층101호 (신안동, 주공아파트)

감정가136,000,000

최저가

108,800,000 (80%)

보증금

10,880,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.19 10:00


건물면적 59.8㎡ | 18.09평

토지면적 38.59㎡ | 11.67평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 고**

채무자 고**

채권자 진*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.15 136,000,000 유찰
2차 2021.04.19 108,800,000
낙찰 124,889,000원 (91.83%) / 입찰 5명 / 박진우
매각결정기일 : 2021-04-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-03
납부 : 2021-06-03
배당기일 : 2021-07-05
배당종결 : 2021-07-05

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 41844.1㎡(12657.84평) 중 38.59㎡(11.673평) 62,560,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 15층 중 1층아파트 59.8㎡(18.09평) 73,440,000원 사용승인일:1996-09-21
현황·위치주변환경 * 경남 진주시 신안동 소재 "창원지방법원 진주지원" 남동측 인근에 위치하는 주공아파트 제209동 제1층 제101호로서, 부근은 아파트 및 근린생활시설, 주택, 노변상가지대로서 주위환경은 무난시됨. * 본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 양호함.* 세장형의 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임.* 4면이 도로에 접하며, 북동측 및 남서측으로 출입구가 개설되어 있음.* 제반 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등의 시설이 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 유정애 주거용 전입: 2019-10-15확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인
기타사항 * 본건 전입 신고 되어 있는 유정애는 채무자의 배우자임. * 고해영(채무자의 자녀) 면담함. * 유정애:채무자 겸 소유자의 배우자임.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1996-12-27 소유권이전 고영면 매매
을(4) 2008-12-15 근저당권설정 진주서부농협(상봉지점) 78,000,000 말소기준등기 소멸
을(5) 2016-12-19 근저당권설정 진주서부농협(상봉지점) 36,000,000 소멸
을(6) 2018-06-18 근저당권설정 이상래 60,000,000 소멸
갑(4) 2019-09-24 소유권이전청구권가등기 정만용 매매예약 소멸
갑(5) 2020-01-31 가압류 메리츠캐피탈(주) 74,989,041 2020카단92 소멸
갑(6) 2020-05-20 압류 진주세무서장 소멸
갑(7) 2020-06-19 임의경매 진주서부농협 청구금액119,258,565 2020타경4880 소멸

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