경매 물건 상세정보
2020 타경 4088

경기도 화성시 우정읍 운평리 345-2, 외2필지

감정가352,959,000

최저가

247,071,000 (70%)

보증금

24,707,100

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.22 10:00


토지면적 2791㎡ | 844.28평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 수*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.11 352,959,000 유찰
2020.12.11 247,071,000 변경
2차 2021.01.22 247,071,000
낙찰 272,700,000원 (77.26%) / 입찰 1명 / 김영수
매각결정기일 : 2021-01-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-08
납부 : 2021-03-08
배당기일 : 2021-04-15
배당종결 : 2021-04-15

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 운평리 345-2 성장관리권역,가축사육제한구역,생산관리지역 995㎡(300.988평) 141,000원 140,295,000원 * 개발행위 허가득
토지 운평리 345-6 성장관리권역,가축사육제한구역,생산관리지역 800㎡(242평) 99,000원 79,200,000원
토지 운평리 345-7 성장관리권역,가축사육제한구역,생산관리지역 996㎡(301.29평) 134,000원 133,464,000원 * 개발행위 허가득
2791㎡(844.278평) 352,959,000원
현황·위치주변환경 * "운평3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임. * 다소 원거리에 노선버스정류장이 소재하며, 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통 이용편의도 는 불편한 편임. * 남측 하향 완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 및 사다리형의 토지로서 휴경지 상태임. 1,3)은 개발행위허가를 득한 상태임. * 1)은 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 2,3)은 지적도상 맹지임.
참고사항 * 1,3) 토지는 개발행위허가(허가번호 : 제2015-3530호, 제2015-4524호)를 득한 토지로 이를 반영하여 감정평가하였으며, 경기도 화성시 허가민원2과 담당자로부터 기준시점 현재 개발행위허가는 유효한 것으로 구두 확인하였으니, 경매 진행시 확인하시기 바람. ☞현황서상 점유내용,제시외:억새 및 잡풀들이 일부 무성한 상태이며 일부 잘라 놓은 상태로 보임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2015-05-14 소유권이전(매매) 이성욱 거래가액:230,000,000
을(1) 2015-09-04 근저당 수원화성오산축협(오목천지점) 252,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2015-09-04 지상권 수원화성오산축협 존속기간:2015.09.04~2045.09.0430년, 범위:위 토지 중 동쪽 558㎡ 소멸
을(3) 2015-12-18 근저당 수원화성오산축협(오목천지점) 60,000,000 소멸
갑(2) 2019-11-19 가압류 조성복외4명 27,777,979 2019카단810 소멸
갑(3) 2019-11-27 가압류 홍종호 7,008,144 2019카단206386 소멸
갑(4) 2019-12-10 압류 화성세무서장 소멸
갑(5) 2020-01-13 가압류 수원화성오산축협 49,798,736 2020카단56 소멸
갑(6) 2020-03-05 임의경매 수원화성오산축협 청구금액318,119,741 2020타경4088 소멸
갑(7) 2020-04-02 가압류 신용보증기금(화성재기지원단) 174,083,597 2020카단31768 소멸
갑(8) 2020-04-27 압류 화성시 소멸
갑(9) 2020-08-18 압류 국민건강보험공단(화성지사) 소멸
기타사항 ☞운평리 345-7 토지 등기부상

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