경매 물건 상세정보
2020 타경 9462

경기 고양시 일산서구 덕이동 726-17, 3동 2층201호 (덕이동, 엘타운시티), 외2필지

감정가192,000,000

최저가

94,080,000 (49%)

보증금

9,408,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.29 10:00


건물면적 40.75㎡ | 12.33평

토지면적 49.43㎡ | 14.95평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 정**

채무자 정**

채권자 농***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.20 192,000,000 유찰
2차 2021.05.25 134,400,000 유찰
3차 2021.06.29 94,080,000
낙찰 135,789,999원 (70.72%) / 입찰 11명 / 주)카사그란데
( 차순위 135,111,000원 )
매각결정기일 : 2021-07-06 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-13
납부 : 2021-07-22
배당기일 : 2021-09-09
배당종결 : 2021-09-09

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 1140㎡(344.85평) 중 49.433㎡(14.953평) 57,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 4층 중 2층다세대주택 40.75㎡(12.327평) 134,400,000원 사용승인일:2018-11-08
현황·위치주변환경 * 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 북동측 근거리에 위치하는엘타운시티 제3동 제2층 제201호로서 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 소규모 창고 및공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아대중교통사정은 보통시됨.* 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.* 본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.* 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
참고사항 * 총 필지: 덕이동 726-17, 726-24, 726-25 * 건물외벽에 '3동'이 아니라 '103동'으로 표시됨 * 귀 제시목록상 경기도 고양시 일산서구 덕이동 726-17, 726-24, 726-25 3지상에 소재하는 것으로 제시되어 있으나, 조사결과 2018년 12월 27일 합병되어 기준시점 현재 ‘경기도 고양시 일산서구 덕이동 726-17’위 지상에 소재하는 것으로 조사되었으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김재호 주거용 201호2020.5.27~ 전입: 2020-05-27확정: 2020-05-27배당: 2020-10-19 보34,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원순위배당 있음 임차인
기타사항 * 임차인 김재호가 거주

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2018-12-07 소유권이전 정태성 매매
을(1) 2018-12-07 근저당권설정 농협은행(시흥시지부) 144,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2020-03-27 가압류 경기신용보증재단(광명지점) 39,108,986 2020카단501881 소멸
갑(4) 2020-05-12 가압류 (주)우리카드 19,338,073 2020카단100945 소멸
갑(5) 2020-10-06 임의경매 농협은행(안산여신관리단) 청구금액120,114,241 2020타경9462 소멸

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