경매 물건 상세정보
2019 타경 1648 (3)

전라남도 장성군 삼계면 부성리 산114-1

감정가4,382,400

최저가

4,382,400 (100%)

보증금

438,240

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.05.20 10:00


토지면적 528㎡ | 159.72평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 양**

채무자 양**

채권자 농*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.01.22 4,382,400 변경
2020.03.04 4,382,400 변경
2020.04.07 4,382,400 변경
1차 2020.05.20 4,382,400
낙찰 4,611,000원 (105.22%) / 입찰 1명 / 정선미
매각결정기일 : 2020-05-27 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-07-03
납부 : 2020-06-08
배당기일 : 2020-12-16
배당종결 : 2020-12-16

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 부성리 산114-1 임야 준보전산지,농업보호구역,가축사육제한구역,농... 준보전산지,농업보호구역,가축사육제한구역,농림지역,접도구역 528㎡(159.72평) 8,300원 4,382,400원
현황·위치주변환경 * 삼계농공단지 남서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 산간 농경지대임. * 본건 동측 인근으로 지방도가 소재하며 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. * 부정형의 완경사지로서 현재 도로공사 진행중임. * 맹지임.
참고사항 * 일부 도로 저촉 * 현재 도로공사(사업명:영광 깃재터널 개설공사)가 진행 중으로 2017.11월경에 협의보상 감정평가가 완료되었으나 현재 미지급용지로 조사됨(장성군에 문의 요함) * 본건 임지상에 자생하는 소나무와 잡목 등은 거래관행 등을 고려하여 이를 토지에 포함하여 감정평가함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞장성군 삼계면 부성리 711-2번지 관리인 이남일에게 문의함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2010-09-17 소유권이전(매각) 양승문 임의경매로 인한 매각
을(1) 2010-09-17 근저당 농협자산관리회사 1,074,000,000 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 소멸
을(2) 2018-04-26 근저당 오순옥 800,000,000 소멸
갑(4) 2018-10-18 가압류 신용보증기금(광주지점) 917,000,000 2018카단52020 소멸
갑(5) 2019-01-17 가압류 서울보증보험(주)(호남신용지원단) 371,679,250 2019카단79 소멸
갑(6) 2019-01-29 임의경매 농협자산관리회사 청구금액935,220,672 2019타경1648 소멸
갑(7) 2019-02-13 가압류 농협은행(전남여신관리단) 31,103,705 2019카단113 소멸

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