경매 물건 상세정보
2019 타경 1648 (4)

전라남도 장성군 삼계면 부성리 산114-2

감정가6,132,000

최저가

4,292,000 (70%)

보증금

429,200

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.07.01 10:00


토지면적 438㎡ | 132.5평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 양**

채무자 양**

채권자 농*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.01.22 6,132,000 변경
2020.03.04 6,132,000 변경
2020.04.07 6,132,000 변경
1차 2020.05.20 6,132,000 유찰
2차 2020.07.01 4,292,000
낙찰 5,288,000원 (86.24%) / 입찰 1명 / 양현옥
매각결정기일 : 2020-07-08 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-08-13
납부 : 2020-08-06
배당기일 : 2020-12-16
배당종결 : 2020-12-16

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 부성리 산114-2 임야 준보전산지,농업보호구역,농림지역 438㎡(132.495평) 14,000원 6,132,000원
현황·위치주변환경 * 삼계농공단지 남서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 산간 농경지대임. * 본건 동측 인근으로 지방도가 소재하며 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. * 부정형의 완경사지로서 토지임야 상태임. * 남측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항 * 일부 도로 저촉, 소하천 저촉 * 본건 임지상에 자생하는 소나무와 잡목 등은 거래관행 등을 고려하여 이를 토지에 포함하여 감정평가함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞장성군 삼계면 부성리 711-2번지 관리인 이남일에게 문의함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2010-09-17 소유권이전(매각) 양승문 임의경매로 인한 매각
을(1) 2010-09-17 근저당 농협자산관리회사 1,074,000,000 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 소멸
을(2) 2018-04-26 근저당 오순옥 800,000,000 소멸
갑(4) 2018-10-18 가압류 신용보증기금(광주지점) 917,000,000 2018카단52020 소멸
갑(5) 2019-01-17 가압류 서울보증보험(주)(호남신용지원단) 371,679,250 2019카단79 소멸
갑(6) 2019-01-29 임의경매 농협자산관리회사 청구금액935,220,672 2019타경1648 소멸
갑(7) 2019-02-13 가압류 농협은행(전남여신관리단) 31,103,705 2019카단113 소멸

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