경매 물건 상세정보
2019 타경 9706

부산광역시 북구 화명동 512 그린숲속아파트 105동 6층 612호

감정가121,000,000

최저가

121,000,000 (100%)

보증금

12,100,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.16 10:00


건물면적 59.82㎡ | 18.1평

토지면적 33.53㎡ | 10.14평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.16 121,000,000
낙찰 123,001,000원 (101.65%) / 입찰 2명 / 부산시북구 주.창대아이에스이
( 차순위 123,000,000원 )
매각결정기일 : 2020-12-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-29
납부 : 2021-01-05
배당기일 : 2021-02-18
배당종결 : 2021-02-18

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 31058.7㎡(9395.257평) 중 33.53㎡(10.143평) 42,350,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 6층주거용 59.82㎡(18.096평) 78,650,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1996-06-08
현황·위치주변환경 * 대천리중학교 남동측 인근에 위치, 부근은 아파트단지, 근린생할시설, 각급학교, 임야등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여대중교통사정은 보통임.. * 북서하향 경사지대내계단식으로 택지조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. * 북측으로 폭 약 12미터 도로에 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음..
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 31058.7㎡(9395.257평) 중 33.53㎡(10.143평) 42,350,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 6층주거용 59.82㎡(18.096평) 78,650,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1996-06-08
현황·위치주변환경 * 대천리중학교 남동측 인근에 위치, 부근은 아파트단지, 근린생할시설, 각급학교, 임야등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여대중교통사정은 보통임.. * 북서하향 경사지대내계단식으로 택지조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. * 북측으로 폭 약 12미터 도로에 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음..

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. ☞목적물 주소지로 전입신고된 세대 열람한바, 소유자 김활연 세대(세대주 남편 서용항)가 전입되어 있었음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. ☞목적물 주소지로 전입신고된 세대 열람한바, 소유자 김활연 세대(세대주 남편 서용항)가 전입되어 있었음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2005-05-23 소유권이전(매매) 김활연
을(9) 2011-04-29 근저당 북부산농협 78,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2017-11-22 가압류 최경자 200,000,000 2017카단1917 소멸
갑(4) 2019-11-27 강제경매 이재숙 청구금액38,649,490 2019타경9706 소멸

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