경매 물건 상세정보
2020 타경 666

강원도 동해시 효가동 480 동아더프라임아파트 105동 7층 705호

감정가177,000,000

최저가

123,900,000 (70%)

보증금

12,390,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.23 10:00


건물면적 84.97㎡ | 25.7평

토지면적 47.87㎡ | 14.48평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 삼******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.19 177,000,000 유찰
2차 2020.11.23 123,900,000
낙찰 150,500,000원 (85.03%) / 입찰 4명 / 유경준
매각결정기일 : 2020-11-30 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-07
납부 : 2020-12-29
배당기일 : 2021-02-04
배당종결 : 2021-02-04

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 13996.1㎡(4233.82평) 중 47.8724㎡(14.481평) 26,550,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 16층 중 7층방3,주방/식당,거실 등 84.9714㎡(25.704평) 150,450,000원 * 계단식 * 가스보일러 개별난방사용승인일:2013-03-28
현황·위치주변환경 * 효가사거리 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 주거나지, 소수의 아파트, 전, 야산 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대 중교통사정은 보통입니다. * 대체로 남향 경사지를 축대 등을 이용하여 계단식으로 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 아파트부지 로 이용중입니다. * 본건 남측 및 남동측으로 포장된 진입도로가 소재하고, 단지내 포장도로 및 지상주차장, 옥내주차 장시설 등 되어 있습니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김건희 주거용 방 한칸 전입: 2019-06-11확정: 2019-06-11배당: 2020-03-31 보10,000,000원월200,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원순위배당 있음
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞점유 및 거주자는 소유자(채무자)의 딸(성명불상)을 만나 본건 거주자에 관해 문의한바 소유자 연락처를 알려주며 확인 할 것을 요청함에 알려준 휴대폰으로 연락을 한바 본건 소유자(채무자 가족이 점유 사용하고 있고 주민등록전입자 김건희는 임차인으로 방 한칸을 점유 사용한다고함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2015-06-12 소유권이전(매매) 김병섭 거래가액:176,000,000
을(2) 2015-06-12 근저당 삼화새마을금고 176,800,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2018-02-23 근저당 (주)에이원대부캐피탈 13,000,000 소멸
을(5) 2019-04-17 근저당 (주)동방씨엔씨 50,000,000 소멸
갑(4) 2019-05-27 가압류 정진룡 10,000,000 2019카단51696 소멸
갑(5) 2020-02-28 임의경매 삼화새마을금고 청구금액151,621,483 2020타경666 소멸
갑(6) 2020-03-11 압류 국민건강보험공단(강동지사) 소멸
갑(7) 2020-06-22 압류 김해세무서장 소멸

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