경매 물건 상세정보
2020 타경 666 (1)

경상남도 진주시 일반성면 창촌리 176 태완노블리안아파트 101동 2층 205호

감정가82,000,000

최저가

41,984,000 (51%)

보증금

4,198,400

물건종별

아파트

경매상태

기각

매각기일

2020.12.21 10:00


건물면적 59.98㎡ | 18.14평

토지면적 43.48㎡ | 13.15평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 부***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.07.20 82,000,000 유찰
2020.08.31 65,600,000 변경
2차 2020.10.12 65,600,000 유찰
3차 2020.11.16 52,480,000 유찰
2020.12.21 41,984,000 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 4781㎡(1446.253평) 중 43.482㎡(13.153평) 19,680,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 2층주거용 59.9801㎡(18.144평) 62,320,000원 사용승인일:2007-03-26
현황·위치주변환경 * 반성초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지 내 주택지대임. * 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. * 부정형 토지로 현황 아파트부지임. * 북서측 소재 왕복2차선 포장도로 및 남서측 소재 현황 폭 약8m 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김정례 주거용 전입: 2007-04-06확정: 2007-04-06배당: 2020-03-03 보53,500,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수
기타사항 ☞대항력 주의 요함. ☞본건 전입 신고 되어 있는 김정례는 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함 ☞김정례:보증금 53,500,000원 중 18,500,000원은 2012. 03. 27. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2012. 05. 14.임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2016-07-13 소유권이전(매매) 이용희 거래가액:130,000,000
을(3) 2016-07-13 근저당 부산축협(금정지점) 66,000,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2020-01-23 임의경매 부산축협 청구금액170,733,643 2020타경666 소멸

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