경매 물건 상세정보
2020 타경 666 (3)

경상남도 진주시 일반성면 창촌리 176 태완노블리안아파트 101동 7층 701호

감정가87,000,000

최저가

35,635,000 (41%)

보증금

3,563,500

물건종별

아파트

경매상태

기각

매각기일

2021.02.01 10:00


건물면적 59.98㎡ | 18.14평

토지면적 43.48㎡ | 13.15평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 부***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.07.20 87,000,000 유찰
2020.08.31 69,600,000 변경
2차 2020.10.12 69,600,000 유찰
3차 2020.11.16 55,680,000 유찰
4차 2020.12.21 44,544,000 유찰
2021.02.01 35,635,000 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 4781㎡(1446.253평) 중 43.484㎡(13.154평) 20,880,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 7층주거용 59.9823㎡(18.145평) 66,120,000원 사용승인일:2007-03-26
현황·위치주변환경 * 반성초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지 내 주택지대임. * 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. * 부정형 토지로 현황 아파트부지임. * 북서측 소재 왕복2차선 포장도로 및 남서측 소재 현황 폭 약8m 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 조욱래 주거용 전입: 2007-04-16확정: 2013-03-20배당: 2020-04-06 보37,500,000원월110,500원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 [현황서상 차:10만원]
기타사항 ☞대항력 주의 요함. ☞본건 전입 신고 되어 있는 조욱래은 임차인임. ☞박경희(조욱래의 배우자) 면담함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2016-07-13 소유권이전(매매) 이용희 거래가액:130,000,000
을(3) 2016-07-13 근저당 부산축협(금정지점) 66,600,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2020-01-23 임의경매 부산축협 청구금액170,733,643 2020타경666 소멸

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