경매 물건 상세정보
2020 타경 666

경상북도 김천시 대덕면 문의리 463

감정가141,403,460

최저가

69,287,000 (49%)

보증금

6,928,700

물건종별

단독주택

경매상태

기각

매각기일

2021.05.26 10:00


건물면적 123.86㎡ | 37.47평

토지면적 486㎡ | 147.01평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.24 141,403,460 유찰
2차 2021.04.28 98,982,000 유찰
2021.05.26 69,287,000 변경
2022.10.28 0 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 문의리 463 가축사육제한구역,계획관리지역 486㎡(147.015평) 28,000원(17,500원) 13,608,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 문의길 336-15 단층 단독주택 철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 99.76㎡(30.177평) 1,196,000원 119,312,960원
99.76㎡(30.177평) 119,312,960원
제시외(2) 문의길 336-15 단층 보일러실 조적조 아스팔트슁글지붕 10.5㎡(3.176평) 225,000원 2,362,500원 매각포함
제시외(2) 문의길 336-15 단층 주택 조적조 아스팔트슁글지붕 13.6㎡(4.114평) 450,000원 6,120,000원 매각포함
24.1㎡(7.29평) 8,482,500원
공부와의 차이 * 없음.
현황·위치주변환경 * 경상북도 김천시 대덕면 문의리에 소재하는 "원문의마을" 내에 위치하며,주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 근거리에 소재하여 제반교통사정은 보통임.* 남측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.* 동측 및 북서측으로 약3m 포장도로에 각각 접함.* (가) 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 문의리 463 가축사육제한구역,계획관리지역 486㎡(147.015평) 28,000원(17,500원) 13,608,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 문의길 336-15 단층 단독주택 철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 99.76㎡(30.177평) 1,196,000원 119,312,960원
99.76㎡(30.177평) 119,312,960원
제시외(2) 문의길 336-15 단층 보일러실 조적조 아스팔트슁글지붕 10.5㎡(3.176평) 225,000원 2,362,500원 매각포함
제시외(2) 문의길 336-15 단층 주택 조적조 아스팔트슁글지붕 13.6㎡(4.114평) 450,000원 6,120,000원 매각포함
24.1㎡(7.29평) 8,482,500원
공부와의 차이 * 없음.
현황·위치주변환경 * 경상북도 김천시 대덕면 문의리에 소재하는 "원문의마을" 내에 위치하며,주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 근거리에 소재하여 제반교통사정은 보통임.* 남측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.* 동측 및 북서측으로 약3m 포장도로에 각각 접함.* (가) 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 문의리 463 가축사육제한구역,계획관리지역 486㎡(147.015평) 28,000원(17,500원) 13,608,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 문의길 336-15 단층 단독주택 철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 99.76㎡(30.177평) 1,196,000원 119,312,960원
99.76㎡(30.177평) 119,312,960원
제시외(2) 문의길 336-15 단층 보일러실 조적조 아스팔트슁글지붕 10.5㎡(3.176평) 225,000원 2,362,500원 매각포함
제시외(2) 문의길 336-15 단층 주택 조적조 아스팔트슁글지붕 13.6㎡(4.114평) 450,000원 6,120,000원 매각포함
24.1㎡(7.29평) 8,482,500원
공부와의 차이 * 없음.
현황·위치주변환경 * 경상북도 김천시 대덕면 문의리에 소재하는 "원문의마을" 내에 위치하며,주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 근거리에 소재하여 제반교통사정은 보통임.* 남측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.* 동측 및 북서측으로 약3m 포장도로에 각각 접함.* (가) 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2015-12-23 소유권보존 이숙희 소멸
을(1) 2015-12-23 근저당권설정 대산농협 74,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2020-02-04 소유권이전청구권가등기 김미란 매매예약 소멸
갑(5) 2020-02-07 강제경매 김현식 청구금액480,000,000 2020타경666 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2011-06-21 소유권이전 이숙희 협의분할에의한 상속
을(1) 2015-12-23 근저당권설정 대산농협 74,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2020-02-07 강제경매 김현식 청구금액480,000,000 2020타경666 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2015-12-23 소유권보존 이숙희 소멸
을(1) 2015-12-23 근저당권설정 대산농협 74,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2020-02-04 소유권이전청구권가등기 김미란 매매예약 소멸
갑(5) 2020-02-07 강제경매 김현식 청구금액480,000,000 2020타경666 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2011-06-21 소유권이전 이숙희 협의분할에의한 상속
을(1) 2015-12-23 근저당권설정 대산농협 74,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2020-02-07 강제경매 김현식 청구금액480,000,000 2020타경666 소멸

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