경매 물건 상세정보
2020 타경 16510

인천광역시 남동구 만수동 1-311 미래타운 나동 3층 302호

감정가157,000,000

최저가

109,900,000 (70%)

보증금

10,990,000

물건종별

다세대주택

경매상태

취하

매각기일

2021.03.25 10:00


건물면적 68.88㎡ | 20.84평

토지면적 33.26㎡ | 10.06평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 유**

채무자 유**

채권자 마***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.09 157,000,000 유찰
2021.03.25 109,900,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 265㎡(80.163평) 중 33.26㎡(10.061평) 62,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층방3, 주방 및 거실, 화장실2 등 68.88㎡(20.836평) 94,200,000원 * 도시가스 보일러에 의한 난방설비사용승인일:2001-12-03
현황·위치주변환경 * 미추홀학교 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다. * 대체로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. * 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항 * 도로명주소가 '만수로1-311'로 되어 있으나 실제 '만수로 140-4' 의 오기임.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 265㎡(80.163평) 중 33.26㎡(10.061평) 62,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층방3, 주방 및 거실, 화장실2 등 68.88㎡(20.836평) 94,200,000원 * 도시가스 보일러에 의한 난방설비사용승인일:2001-12-03
현황·위치주변환경 * 미추홀학교 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다. * 대체로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. * 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항 * 도로명주소가 '만수로1-311'로 되어 있으나 실제 '만수로 140-4' 의 오기임.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 265㎡(80.163평) 중 33.26㎡(10.061평) 62,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층방3, 주방 및 거실, 화장실2 등 68.88㎡(20.836평) 94,200,000원 * 도시가스 보일러에 의한 난방설비사용승인일:2001-12-03
현황·위치주변환경 * 미추홀학교 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다. * 대체로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. * 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항 * 도로명주소가 '만수로1-311'로 되어 있으나 실제 '만수로 140-4' 의 오기임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 모(노은숙)를 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 모(노은숙)를 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2012-03-29 소유권이전(매매) 유재근 거래가액:125,000,000
을(6) 2012-03-29 근저당 마한농협 96,000,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2020-07-23 임의경매 마한농협 청구금액79,054,524 2020타경16510 소멸

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