경매 물건 상세정보
2020 타경 2047

울산광역시 중구 우정동 172 마제스타워울산 103동 12층 3121호

감정가392,000,000

최저가

274,400,000 (70%)

보증금

27,440,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.10.20 10:00


건물면적 133.51㎡ | 40.39평

토지면적 18.38㎡ | 5.56평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 윤**

채무자 윤**

채권자 달****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.15 392,000,000 유찰
2차 2020.10.20 274,400,000
낙찰 320,050,000원 (81.65%) / 입찰 6명 / 울산시동구 한승옥
( 차순위 317,600,000원 )
매각결정기일 : 2020-10-27 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-11-17
납부 : 2020-11-13
배당기일 : 2020-12-23
배당종결 : 2020-12-23

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 7622.3㎡(2305.746평) 중 18.3822㎡(5.561평) 117,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 35층 중 12층주거용 133.5138㎡(40.388평) 274,400,000원 * 도시가스 사용 난방시설사용승인일:2009-01-12
현황·위치주변환경 * 주위는 주상아파트단지, 점포, 주택 등으로 형성되어 있음. * 차량진입이 용이하고 교통사정은 무난시 됨. * 부정형의 주상복합건물 부지임. * 4면이 도시계획시설 도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 윤창순(전입:2015.10.13)외 세대원 3명 전입되어 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(16) 2015-08-28 소유권이전(매매) 윤정표 거래가액:328,000,000
을(15) 2017-11-07 근저당 달구벌신협 379,200,000 말소기준등기 소멸
갑(18) 2018-08-17 가압류 비엔케이캐피탈(주) 10,944,363 2018카단3809 소멸
갑(22) 2020-02-10 임의경매 달구벌신협 청구금액344,760,328 2020타경2047 소멸
갑(23) 2020-06-24 압류 울산세무서장 소멸

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