경매 물건 상세정보
2020 타경 102898

서울특별시 구로구 온수동 85-1 온수그린빌라 지층 비03호

감정가106,000,000

최저가

67,840,000 (64%)

보증금

6,784,000

물건종별

연립주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.17 10:00


건물면적 47.04㎡ | 14.23평

토지면적 29.75㎡ | 9평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 (**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.22 106,000,000 유찰
2차 2020.11.26 84,800,000 유찰
2021.01.06 67,840,000 변경
3차 2021.02.17 67,840,000
낙찰 81,000,000원 (76.42%) / 입찰 4명 / 마포구 이유진
( 차순위 70,589,000원 )
매각결정기일 : 2021-02-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-05
납부 : 2021-03-08
배당기일 : 2021-04-08
배당종결 : 2021-04-08

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 442㎡(133.705평) 중 29.75㎡(8.999평) 74,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 지하층방3, 주방/식당, 거실, 욕실 등 47.04㎡(14.23평) 31,800,000원 * 도시가스 보일러 난방사용승인일:1995-08-03
현황·위치주변환경 * 온수역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 아파트, 공장, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. * 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음. * 부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임. * 서측으로 약 6미터, 북측으로 약 3미터 도로에 접함.
참고사항 * 제시목록상 지목은 전이나 현황은 대임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 (주)한양자산관리대부 주거용 전부 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-03-24 보5,000,000원 없음 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자, 경매신청인
기타사항 ☞폐문부재로 출입문 사이 및 우편함에 현황조사 안내문을 남겨두고 왔으며,전입세대열람내역서상 소유자 김정식(세대원)의 주민등록등본이 발급(세대주 김세호)되므로 소유자 점유로 추정되나 확인되지 않으므로 점유관계 미상으로 등재함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2006-05-09 소유권이전(매매) 김정식
을(10) 2018-08-21 근저당 (주)한양자산관리대부 90,000,000 말소기준등기 소멸
을(11) 2018-08-21 전세권(전부) (주)한양자산관리대부 5,000,000 존속기간:2018.08.21~2020.08.20 소멸
갑(12) 2020-03-24 임의경매 (주)한양자산관리대부 청구금액66,715,068 2020타경102898 소멸
갑(13) 2020-05-22 가압류 웰컴저축은행 8,249,433 2020카단202227 소멸

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