경매 물건 상세정보
2020 타경 737 (2)

경상북도 상주시 남성동 84-17 대림다미아타운 2층 202호, 외1필지

감정가148,000,000

최저가

72,520,000 (49%)

보증금

7,252,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.08 10:00


건물면적 65㎡ | 19.66평

토지면적 67.54㎡ | 20.43평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (****

채무자 (****

채권자 상******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.13 148,000,000 유찰
2차 2020.11.10 103,600,000 유찰
3차 2020.12.08 72,520,000
낙찰 73,690,000원 (49.79%) / 입찰 1명 / 상주시 김태란
매각결정기일 : 2020-12-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-13
납부 : 2020-12-30
배당기일 : 2021-02-18
배당종결 : 2021-02-18

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1417㎡(428.643평) 중 67.54㎡(20.431평) 44,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 2층 중 2층사무소 65㎡(19.663평) 103,600,000원 사용승인일:2015-02-10
현황·위치주변환경 * 중앙시장 서측 인근에 위치, 부근 일대는 시장, 근린생활시설, 아파트 및 기존주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교 통사정은 양호한 편임. * 2필지 일단의 장방형에 유사한 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 상업용부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약 15미터 내외, 동측으로 폭 약 8미터 내외 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
참고사항 * 건축물대장상 '사무소'임 * 외필지 : 남성동 229-21 ☞남성동 229-21) 제시목록상 지목은 “구거”이나 현황 “대”임
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1417㎡(428.643평) 중 67.54㎡(20.431평) 44,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 2층 중 2층사무소 65㎡(19.663평) 103,600,000원 사용승인일:2015-02-10
현황·위치주변환경 * 중앙시장 서측 인근에 위치, 부근 일대는 시장, 근린생활시설, 아파트 및 기존주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교 통사정은 양호한 편임. * 2필지 일단의 장방형에 유사한 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 상업용부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약 15미터 내외, 동측으로 폭 약 8미터 내외 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
참고사항 * 건축물대장상 '사무소'임 * 외필지 : 남성동 229-21 ☞남성동 229-21) 제시목록상 지목은 “구거”이나 현황 “대”임
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1417㎡(428.643평) 중 67.54㎡(20.431평) 44,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 2층 중 2층사무소 65㎡(19.663평) 103,600,000원 사용승인일:2015-02-10
현황·위치주변환경 * 중앙시장 서측 인근에 위치, 부근 일대는 시장, 근린생활시설, 아파트 및 기존주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교 통사정은 양호한 편임. * 2필지 일단의 장방형에 유사한 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 상업용부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약 15미터 내외, 동측으로 폭 약 8미터 내외 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
참고사항 * 건축물대장상 '사무소'임 * 외필지 : 남성동 229-21 ☞남성동 229-21) 제시목록상 지목은 “구거”이나 현황 “대”임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 동진개발(주) 점포 202호 사업: 2019-01-15확정: 미상배당: 없음 미상월366,667원환산3,666만원 없음 배당금없음 대표 이석균, 점유자
기타사항 ☞기타점유 ☞본건 202호에는 동진개발주식회사가 점유사용하고 있어 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 알렸으나 연락이 없었으며 관할세무서에 동진개발주식회사(대표자 이석균 2019.01.15자 사업자등록)가 사업자등록 되어 있음. 주민등록상 전입자 없음. ☞동진개발 주식회사:상주세무서 발행 상가임대차현황서에 의함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 동진개발(주) 점포 202호 사업: 2019-01-15확정: 미상배당: 없음 미상월366,667원환산3,666만원 없음 배당금없음 대표 이석균, 점유자
기타사항 ☞기타점유 ☞본건 202호에는 동진개발주식회사가 점유사용하고 있어 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 알렸으나 연락이 없었으며 관할세무서에 동진개발주식회사(대표자 이석균 2019.01.15자 사업자등록)가 사업자등록 되어 있음. 주민등록상 전입자 없음. ☞동진개발 주식회사:상주세무서 발행 상가임대차현황서에 의함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2015-03-10 소유권보존 (주)대림 소멸
을(1) 2015-03-10 근저당 상산새마을금고 455,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2015-09-03 근저당 김선환 240,000,000 소멸
갑(2) 2018-11-19 가압류 농협은행 441,625,126 2018카합30 소멸
갑(8) 2020-04-06 임의경매 상산새마을금고 청구금액195,071,450 2020타경737 소멸

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