경매 물건 상세정보
2020 타경 10433

경상남도 함양군 함양읍 교산리 296 한마음아파트 101동 1층 104호

감정가79,000,000

최저가

63,200,000 (80%)

보증금

6,320,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.22 10:00


건물면적 59.95㎡ | 18.14평

토지면적 26.09㎡ | 7.89평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 경***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.04 79,000,000 유찰
2차 2021.01.22 63,200,000
낙찰 65,580,000원 (83.01%) / 입찰 2명 / 부산 이민우
매각결정기일 : 2021-01-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-05
납부 : 2021-02-09
배당기일 : 2021-04-12
배당종결 : 2021-04-12

2022.12.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 5192㎡(1570.58평) 중 26.0949㎡(7.894평) 23,700,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 1층방2, 주방겸식당, 욕실1, 다용도실, 기타 발코니 등 59.95㎡(18.135평) 55,300,000원 * 보일러에 의한 난방설비사용승인일:1998-04-06
현황·위치주변환경 * "함양중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택(아파트, 다세대주택), 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재한 지역임. * 본건 아파트 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있으며, 본건 아파트는 '함양읍소재지' 내에 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임. * 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 주거용(아파트) 건부지임. * 본건 아파트 단지 북서측으로 4차선 아스콘포장도로 및 동측으로 노폭 약 6M ~ 7M 내외 아스콘포장도로 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 5192㎡(1570.58평) 중 26.0949㎡(7.894평) 23,700,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 1층방2, 주방겸식당, 욕실1, 다용도실, 기타 발코니 등 59.95㎡(18.135평) 55,300,000원 * 보일러에 의한 난방설비사용승인일:1998-04-06
현황·위치주변환경 * "함양중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택(아파트, 다세대주택), 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재한 지역임. * 본건 아파트 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있으며, 본건 아파트는 '함양읍소재지' 내에 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임. * 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 주거용(아파트) 건부지임. * 본건 아파트 단지 북서측으로 4차선 아스콘포장도로 및 동측으로 노폭 약 6M ~ 7M 내외 아스콘포장도로 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2012-10-17 소유권이전(매매) 김재순 거래가액:65,000,000
을(8) 2016-08-31 근저당 경남은행(함양지점) 69,300,000 말소기준등기 소멸
갑(8) 2019-02-13 가압류 비엔케이캐피탈(주) 10,000,000 2019카단5 소멸
갑(9) 2019-03-27 가압류 함양농협 20,449,122 2019카단15 소멸
갑(10) 2019-04-25 가압류 서민금융진흥원 10,260,000 2019카단33777 소멸
갑(11) 2019-05-28 가압류 산청군농협(생초지점) 12,727,835 2019카단36 소멸
갑(14) 2020-03-10 임의경매 경남은행(여신관리부) 청구금액66,098,998 2020타경10433 소멸

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