경매 물건 상세정보
2020 타경 8509

충남 천안시 서북구 직산읍 모시리 206-13, 103동 2층213호 (우성8차아파트), 외2필지

감정가57,000,000

최저가

27,930,000 (49%)

보증금

2,793,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.07.27 14:00


건물면적 49.71㎡ | 15.04평

토지면적 29.56㎡ | 8.94평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 삼**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.18 57,000,000 유찰
2차 2021.06.22 39,900,000 유찰
3차 2021.07.27 27,930,000
낙찰 40,111,000원 (70.37%) / 입찰 19명 / 양명애
( 차순위 39,999,900원 )
매각결정기일 : 2021-08-03 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-09-02 - 기한후납부
배당기일 : 2021-09-30
배당종결 : 2021-09-30

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 29241㎡(8845.403평) 중 29.5602㎡(8.942평) 11,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 15층 중 2층아파트 49.71㎡(15.037평) 45,600,000원 사용승인일:1995-01-19
현황·위치주변환경 * 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 소재 "천안제4일반산업단지" 북동측에 소재하는 부동산으로서, 주변은 공업용건물, 근린생활시설, 아파트, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바, 도로교통 및 대중교통 이용상황은 보통시됨.* 광평수의 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.* 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
참고사항 * 총 필지: 모시리 206-13, 319, 320

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람한바 전입내역 없음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2016-12-22 소유권이전 이정연 매매 거래가액:55,200,000원, 중국인
을(3) 2016-12-22 근저당권설정 삼성화재해상보험(주) 60,840,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2020-09-08 임의경매 삼성화재해상보험(주) 청구금액44,608,086 2020타경8509 소멸

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