경매 물건 상세정보
2020 타경 2832

인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 30층 3001호

감정가392,000,000

최저가

274,400,000 (70%)

보증금

27,440,000

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.08.14 10:00


건물면적 112.36㎡ | 33.99평

토지면적 48.25㎡ | 14.6평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 송**

채무자 송**

채권자 군***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.07.10 392,000,000 유찰
2차 2020.08.14 274,400,000
낙찰 307,700,000원 (78.49%) / 입찰 3명 / 인천 조명희
( 차순위 307,000,000원 )
매각결정기일 : 2020-08-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-09-23
납부 : 2020-09-17
배당기일 : 2020-10-27
배당종결 : 2020-10-27

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 47328.5㎡(14316.871평) 중 48.25㎡(14.596평) 137,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 47층 중 30층업무시설(오피스텔) 112.36㎡(33.989평) 254,800,000원 사용승인일:2011-11-25
현황·위치주변환경 * "초은고등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 오피스텔 , 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 양호한 편임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시됨. * 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 채동욱 주거용 전부 전입: 2017-02-28확정: 2017-02-16배당: 2020-02-17 보120,000,000원 없음 순위배당 있음
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 채동욱 가족이 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. ☞본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임 ☞세대 현관문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재되어 있는 `안내문`을 문틈에 끼워 놓았음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2013-05-30 소유권이전(매매) 송윤나 거래가액:540,600,000, 개명전:송은숙
을(1) 2013-05-30 근저당 군포농협(신기지점) 384,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2020-02-06 임의경매 군포농협 청구금액324,845,598 2020타경2832 소멸

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