경매 물건 상세정보
2020 타경 2832 (2)

울산광역시 울주군 서생면 위양리 676

감정가44,775,000

최저가

44,775,000 (100%)

보증금

4,477,500

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.14 10:00


토지면적 225㎡ | 68.06평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 도**

채무자 김**

채권자 부***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.01.14 44,775,000
낙찰 47,288,000원 (105.61%) / 입찰 2명 / 부산남구 김경환
( 차순위 45,050,000원 )
매각결정기일 : 2021-01-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-02-25
납부 : 2021-02-24
배당기일 : 2021-04-27
배당종결 : 2021-04-27

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 위양리 676 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,자연취락지구 225㎡(68.063평) 199,000원 44,775,000원
현황·위치주변환경 * '막곡마을' 내에 위치하며, 주위는 마을 내 단독주택, 농경지 및 과수원 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시됨 * 부정형 토지로서, 농경지 및 주거용 건물 부속토지 등으로 이용중임. * 본건 남동측으로 폭 2~3 미터 도로에 접하며, 북서측으로 소폭의 통행로 개설되어 있음.
참고사항 * 본건 토지와 울주군 서생면 위양리 675번지 토지 사이에 도로가 소재하나, 현황은 본건 건물의 부속 토지로 사용하고 있는 바 입찰시 유의.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2012-01-13 소유권이전(매매) 김용희 거래가액 금10,000,000원
을(5) 2012-03-05 근저당 부산은행(사직운동장지점) 108,000,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2012-03-05 지상권(토지의전부) 부산은행 존속기간:2012.03.05~2042.03.0530년 소멸
갑(3) 2019-03-05 소유권이전(상속) 도대기 협의분할에 의한 상속
갑(4) 2020-01-30 소유권이전 청구권가등기 김정재 매매예약, 양도전:김영남 소멸
갑(5) 2020-02-24 임의경매 부산은행(여신관리부) 청구금액90,635,323 2020타경2832 소멸

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