경매 물건 상세정보
2020 타경 538

전라남도 무안군 현경면 현화리 1088-2, 외2필지

감정가262,008,800

최저가

183,406,000 (70%)

보증금

18,340,600

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.09.14 10:00


토지면적 12492㎡ | 3778.83평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 무***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.07.20 262,008,800 유찰
2차 2020.09.14 183,406,000
낙찰 233,888,888원 (89.27%) / 입찰 4명 / 광주광역시 김선영
매각결정기일 : 2020-09-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-10-28
납부 : 2020-10-22
배당기일 : 2020-12-02
배당종결 : 2020-12-02

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 현화리 1088-2 생산관리지역,자연환경보전지역 8558㎡(2588.795평) 20,400원 174,583,200원
토지 현화리 1088-4 임야 계획관리지역,생산관리지역,자연취락지구 48㎡(14.52평) 7,900원 379,200원 * '도로'로 이용중
토지 현화리 1088-3 생산관리지역,자연환경보전지역 3886㎡(1175.515평) 22,400원 87,046,400원
12492㎡(3778.83평) 262,008,800원
현황·위치주변환경 * 외현화마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 이루어진 순수농경지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. * 1,2) 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 3) 부정형 토지로서 도로로 이용중임. * 1) 북측으로 노폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함. 2) 동측으로 노폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함. 3) 북측과 남측으로 노폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 연결되어 있음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 현화리 1088-2 생산관리지역,자연환경보전지역 8558㎡(2588.795평) 20,400원 174,583,200원
토지 현화리 1088-4 임야 계획관리지역,생산관리지역,자연취락지구 48㎡(14.52평) 7,900원 379,200원 * '도로'로 이용중
토지 현화리 1088-3 생산관리지역,자연환경보전지역 3886㎡(1175.515평) 22,400원 87,046,400원
12492㎡(3778.83평) 262,008,800원
현황·위치주변환경 * 외현화마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 이루어진 순수농경지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. * 1,2) 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 3) 부정형 토지로서 도로로 이용중임. * 1) 북측으로 노폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함. 2) 동측으로 노폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함. 3) 북측과 남측으로 노폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 연결되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2014-06-23 소유권이전(매매) 최설규 거래가액:16,196,800원
을(1) 2014-06-23 근저당 무안농협(현경지점) 206,700,000 말소기준등기 소멸
갑(6) 2018-06-18 가압류 농협은행(무안군지부) 15,379,890 2018카단73 소멸
갑(7) 2018-06-18 가압류 농협중앙회(농협은행 무안군지부) 87,152,810 2018카단670 소멸
갑(8) 2019-01-29 가압류 무안농협(현경지점) 8,641,574 2019카단11 소멸
갑(8) 2019-01-29 가압류 무안농협(현경지점) 18,216,233 2019카단12 소멸
갑(9) 2019-02-08 가압류 농협중앙회(무안농업협동조합) 163,946,110 2019카단88 소멸
갑(10) 2020-02-04 임의경매 무안농협 청구금액102,106,878 2020타경538 소멸
기타사항 ☞현화리 1088-2 토지 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2014-06-23 소유권이전(매매) 최설규 거래가액:16,196,800원
을(1) 2014-06-23 근저당 무안농협(현경지점) 206,700,000 말소기준등기 소멸
갑(6) 2018-06-18 가압류 농협은행(무안군지부) 15,379,890 2018카단73 소멸
갑(7) 2018-06-18 가압류 농협중앙회(농협은행 무안군지부) 87,152,810 2018카단670 소멸
갑(8) 2019-01-29 가압류 무안농협(현경지점) 8,641,574 2019카단11 소멸
갑(8) 2019-01-29 가압류 무안농협(현경지점) 18,216,233 2019카단12 소멸
갑(9) 2019-02-08 가압류 농협중앙회(무안농업협동조합) 163,946,110 2019카단88 소멸
갑(10) 2020-02-04 임의경매 무안농협 청구금액102,106,878 2020타경538 소멸
기타사항 ☞현화리 1088-2 토지 등기부상

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