경매 물건 상세정보
2020 타경 538 (2)

전라북도 고창군 흥덕면 사천리 181, 외2필지

감정가108,848,800

최저가

108,848,800 (100%)

보증금

10,884,880

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.09.21 10:00


토지면적 5662㎡ | 1712.76평

매각물건 건물 토지

토지만 매각(제시외기타제외)

소유자 파**********

채무자 파**********

채권자 전***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.21 108,848,800
낙찰 113,050,000원 (103.86%) / 입찰 5명 / 김민섭외1인
매각결정기일 : 2020-09-28 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-10-30
납부 : 2020-10-22
배당기일 : 2020-12-24
배당종결 : 2020-12-24

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 사천리 181 가축사육제한구역,계획관리지역 1438㎡(434.995평) 21,100원 30,341,800원
토지 사천리 182-1 가축사육제한구역,계획관리지역 2634㎡(796.785평) 19,000원 50,046,000원
토지 사천리 184 가축사육제한구역,계획관리지역 1590㎡(480.975평) 17,900원 28,461,000원
5662㎡(1712.755평) 108,848,800원
현황·위치주변환경 * 내사마을 내에 위치하며 부근은 단독주택, 축사, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. * 2) 남동측으로 노폭 약 7M의 포장도로가 통과함. 1) 남동측과 북동측으로 각각 노폭 약 7M, 3M의 포장도로가 통과함. 2) 지적도상 맹지임.
참고사항 * 토3)지상 일부에 매각에서 제외하는 철거 등이 용이한 비닐하우스 소재. ☞현황서상 제시외: 토2,3) 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목 수주가 식재되어 있음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 사천리 181 가축사육제한구역,계획관리지역 1438㎡(434.995평) 21,100원 30,341,800원
토지 사천리 182-1 가축사육제한구역,계획관리지역 2634㎡(796.785평) 19,000원 50,046,000원
토지 사천리 184 가축사육제한구역,계획관리지역 1590㎡(480.975평) 17,900원 28,461,000원
5662㎡(1712.755평) 108,848,800원
현황·위치주변환경 * 내사마을 내에 위치하며 부근은 단독주택, 축사, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. * 2) 남동측으로 노폭 약 7M의 포장도로가 통과함. 1) 남동측과 북동측으로 각각 노폭 약 7M, 3M의 포장도로가 통과함. 2) 지적도상 맹지임.
참고사항 * 토3)지상 일부에 매각에서 제외하는 철거 등이 용이한 비닐하우스 소재. ☞현황서상 제시외: 토2,3) 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목 수주가 식재되어 있음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 사천리 181 가축사육제한구역,계획관리지역 1438㎡(434.995평) 21,100원 30,341,800원
토지 사천리 182-1 가축사육제한구역,계획관리지역 2634㎡(796.785평) 19,000원 50,046,000원
토지 사천리 184 가축사육제한구역,계획관리지역 1590㎡(480.975평) 17,900원 28,461,000원
5662㎡(1712.755평) 108,848,800원
현황·위치주변환경 * 내사마을 내에 위치하며 부근은 단독주택, 축사, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. * 2) 남동측으로 노폭 약 7M의 포장도로가 통과함. 1) 남동측과 북동측으로 각각 노폭 약 7M, 3M의 포장도로가 통과함. 2) 지적도상 맹지임.
참고사항 * 토3)지상 일부에 매각에서 제외하는 철거 등이 용이한 비닐하우스 소재. ☞현황서상 제시외: 토2,3) 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목 수주가 식재되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2008-01-04 소유권이전(매매) 김태호 거래가액:20,000,000
을(3) 2011-06-30 근저당 전주농협 168,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2011-06-30 지상권(토지의전부) 전주농협 존속기간:2011.06.30~2041.06.3030년 소멸
을(5) 2014-08-27 근저당 전주농협 39,000,000 소멸
을(6) 2015-10-02 근저당 전주농협 65,000,000 소멸
갑(3) 2020-02-12 임의경매 전주농협 청구금액207,779,135 2020타경538 소멸
갑(4) 2020-02-13 가압류 전주농협 30,377,585 2020카단47 소멸
기타사항 ☞사천리 182-1 토지 등기부상 ☞토지등기부상 최선순위설정일자:2014.08.27. 근저당
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2008-01-04 소유권이전(매매) 김태호 거래가액:20,000,000
을(3) 2011-06-30 근저당 전주농협 168,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2011-06-30 지상권(토지의전부) 전주농협 존속기간:2011.06.30~2041.06.3030년 소멸
을(5) 2014-08-27 근저당 전주농협 39,000,000 소멸
을(6) 2015-10-02 근저당 전주농협 65,000,000 소멸
갑(3) 2020-02-12 임의경매 전주농협 청구금액207,779,135 2020타경538 소멸
갑(4) 2020-02-13 가압류 전주농협 30,377,585 2020카단47 소멸
기타사항 ☞사천리 182-1 토지 등기부상 ☞토지등기부상 최선순위설정일자:2014.08.27. 근저당

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