경매 물건 상세정보
2020 타경 538 (3)

전라북도 고창군 흥덕면 사천리 182-3

감정가1,153,400

최저가

1,153,400 (100%)

보증금

115,340

물건종별

경매상태

취하

매각기일

2020.12.14 10:00


토지면적 79㎡ | 23.9평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 파**********

채무자 파**********

채권자 전***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.21 1,153,400
낙찰 1,569,900원 (136.11%) / 5명 / 불허가
2020.12.14 1,153,400 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 사천리 182-3 자연취락지구,가축사육제한구역,계획관리지역 79㎡(23.898평) 14,600원 1,153,400원 * 전체 타인점유 감안
현황·위치주변환경 * 내사마을 내에 위치하며 부근은 단독주택, 축사, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서 건부지(전체 타인점유)임. * 남동측으로 노폭 약 7M의 포장도로가 통과함.
참고사항 * 인접지에서 전체를 점유하여 인접건물부지의 일부로 사용중이며 건물 소재 ☞현황서상 제시외: 지상에는 박찬예 소유의 조적조 강판지붕 창고 및 화장실이, 본건 일부 지상 및 인접 지상에 박찬예 소유의 목조 및 조적조 강판지붕 주택이 제시외 건물로 건립되어 있음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 사천리 182-3 자연취락지구,가축사육제한구역,계획관리지역 79㎡(23.898평) 14,600원 1,153,400원 * 전체 타인점유 감안
현황·위치주변환경 * 내사마을 내에 위치하며 부근은 단독주택, 축사, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서 건부지(전체 타인점유)임. * 남동측으로 노폭 약 7M의 포장도로가 통과함.
참고사항 * 인접지에서 전체를 점유하여 인접건물부지의 일부로 사용중이며 건물 소재 ☞현황서상 제시외: 지상에는 박찬예 소유의 조적조 강판지붕 창고 및 화장실이, 본건 일부 지상 및 인접 지상에 박찬예 소유의 목조 및 조적조 강판지붕 주택이 제시외 건물로 건립되어 있음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 사천리 182-3 자연취락지구,가축사육제한구역,계획관리지역 79㎡(23.898평) 14,600원 1,153,400원 * 전체 타인점유 감안
현황·위치주변환경 * 내사마을 내에 위치하며 부근은 단독주택, 축사, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서 건부지(전체 타인점유)임. * 남동측으로 노폭 약 7M의 포장도로가 통과함.
참고사항 * 인접지에서 전체를 점유하여 인접건물부지의 일부로 사용중이며 건물 소재 ☞현황서상 제시외: 지상에는 박찬예 소유의 조적조 강판지붕 창고 및 화장실이, 본건 일부 지상 및 인접 지상에 박찬예 소유의 목조 및 조적조 강판지붕 주택이 제시외 건물로 건립되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박찬예 토지 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 현, 대지, 현황서상 임차인
기타사항 ☞위 박찬예는 채무자로부터 2017. 7월에 매수하여 점유사용중임을 진술.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박찬예 토지 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 현, 대지, 현황서상 임차인
기타사항 ☞위 박찬예는 채무자로부터 2017. 7월에 매수하여 점유사용중임을 진술.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2011-03-31 소유권이전(매매) 김태호
을(1) 2011-06-30 근저당 전주농협 168,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2011-06-30 지상권(토지의전부) 전주농협 존속기간:2011.06.30~2041.06.3030년 소멸
을(3) 2014-08-27 근저당 전주농협 39,000,000 소멸
을(4) 2015-10-02 근저당 전주농협 65,000,000 소멸
갑(3) 2020-02-12 임의경매 전주농협 청구금액207,779,135 2020타경538 소멸
갑(4) 2020-02-13 가압류 전주농협 30,377,585 2020카단47 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2011-03-31 소유권이전(매매) 김태호
을(1) 2011-06-30 근저당 전주농협 168,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2011-06-30 지상권(토지의전부) 전주농협 존속기간:2011.06.30~2041.06.3030년 소멸
을(3) 2014-08-27 근저당 전주농협 39,000,000 소멸
을(4) 2015-10-02 근저당 전주농협 65,000,000 소멸
갑(3) 2020-02-12 임의경매 전주농협 청구금액207,779,135 2020타경538 소멸
갑(4) 2020-02-13 가압류 전주농협 30,377,585 2020카단47 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가

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