경매 물건 상세정보
2020 타경 1250

경기도 의정부시 호원동 226-40 이정루체빌 비동 4층 402호

감정가294,000,000

최저가

144,060,000 (49%)

보증금

14,406,000

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.24 10:00


건물면적 71.96㎡ | 21.77평

토지면적 34.94㎡ | 10.57평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 망**********

채무자 망**********

채권자 농***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.08.04 294,000,000 유찰
2020.09.08 205,800,000 변경
2차 2020.10.20 205,800,000 유찰
3차 2020.11.24 144,060,000
낙찰 190,110,000원 (64.66%) / 입찰 3명 / 손병옥
매각결정기일 : 2020-12-01 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-11
납부 : 2020-12-16
배당기일 : 2021-01-19
배당종결 : 2021-01-19

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1115㎡(337.288평) 중 34.94㎡(10.569평) 88,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 8층 중 4층오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등) 71.96㎡(21.768평) 205,800,000원 사용승인일:2018-06-20
현황·위치주변환경 * "호원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. * 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
참고사항 * 본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 현황은 주거용(오피스텔)로 이용중임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 전입세대열람내역 및 주민등록표 등본 기재상 채무자겸소유자 세대 이외에 다른 등재자가 없어 채무자겸 소유자가 점유하는 것으로 조사하였으나 정확한 것을 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. ☞본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 출입문에 부착하였음. ☞세대호출 무응답, 폐문부재 ☞우편함에 채무자겸 소유자의 미수취 우편물이 다량 방치되어 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2019-04-26 소유권이전(매매) 이진 거래가액 금285,000,000원
을(1) 2019-04-26 근저당 농협은행(원미동지점) 218,400,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2020-02-26 소유권이전(상속) 신기용외1명 신기용 3/5, 신태인 2/5
갑(6) 2020-03-10 임의경매 농협은행(안산여신관리단) 청구금액188,353,282 2020타경1250 소멸
갑(7) 2020-05-22 가압류 한국씨티은행 47,673,876 2020카단33105 소멸

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