경매 물건 상세정보
2020 타경 4633

전라북도 진안군 안천면 백화리 1368-1

감정가10,799,550

최저가

10,799,550 (100%)

보증금

1,079,955

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.07 10:00


건물면적 69.65㎡ | 21.07평

토지면적 231㎡ | 69.88평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 농****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.07 10,799,550
낙찰 15,789,900원 (146.21%) / 입찰 9명 / 서울시 (주)베스트
매각결정기일 : 2020-12-14 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-21
납부 : 2020-12-22
배당기일 : 2021-02-03
배당종결 : 2021-02-03

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 백화리 1368-1 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,하수... 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,하수처리구역,자연취락지구,가축사육제한구역,계획관리지역 231㎡(69.878평) 30,000원 6,930,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 하배실길 32-30 [백화리 1368-1] 단층 주택 목조 스레이트지붕 44.2㎡(13.371평) 72,000원 3,182,400원 * 현황 강판지붕사용승인일:1953-00-00
건물 하배실길 32-30 [백화리 1368-1] 단층 세면장 등 목조 스레이트지붕 11.25㎡(3.403평) 27,000원 303,750원 * 부속건물 * 현 블록조사용승인일:1953-00-00
55.45㎡(16.774평) 3,486,150원
제시외 하배실길 32-30 [백화리 1368-1] 단층 주택일부 조적조 및 샷시조 강판지붕 9㎡(2.723평) 27,000원 243,000원 매각포함
제시외 하배실길 32-30 [백화리 1368-1] 단층 주택일부 조적조 강판지붕 5.2㎡(1.573평) 27,000원 140,400원 매각포함
14.2㎡(4.296평) 383,400원
현황·위치주변환경 * 하리마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임. * 인근지와 대체로 등고 평탄한 상태의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 노폭 약3미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
참고사항 * 제시외 건물 포함 * 건1) 건물은 스레이트지붕으로 등재되어 있으나, 현황 강판지붕이며, 건2) 건물은 목조로 등재되어 있으나, 실제는 블록조임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 주민등록전입세대 열람결과 전입자는 없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2003-05-27 소유권보존 김규성 소멸
갑(2) 2003-05-30 가압류 진안농협 52,412,339 말소기준등기2003카단7587 소멸
갑(3) 2003-05-30 가압류 농협중앙회 55,079,056 2003카단7583, 업무수탁기관 진안농업협동조합 소멸
갑(4) 2003-09-15 가압류 농협중앙회 28,310,271 2003카단14069, 업무수탁기관 진안무주축산업협동조합 소멸
갑(5) 2003-09-15 가압류 진안무주축협 22,772,903 2003카단14068 소멸
갑(6) 2003-09-30 가압류 농협중앙회 14,120,000 2003카단245, 업무수탁기관 전북인삼협동조합 소멸
갑(8) 2004-03-27 가압류 농협중앙회(진안군지부) 182,930,571 2004카단2522 소멸
갑(9) 2004-08-19 가압류 농협중앙회(진안군지부) 27,693,567 2004카단8166 소멸
갑(10) 2009-02-19 가압류 진안군 18,020,720 2009카단24 소멸
갑(12) 2020-06-01 강제경매 농협중앙회(전북지역보증센터) 청구금액420,116,019 2020타경4633 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1981-04-09 소유권보존 김규성 소멸
을(1) 2002-03-05 근저당 허향석 14,000,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2003-05-30 가압류 진안농협 52,412,339 2003카단7587 소멸
갑(10) 2003-05-30 가압류 농협중앙회 55,079,056 2003카단7583, 업무수탁기관 진안농업협동조합 소멸
갑(12) 2003-06-02 가압류 농협중앙회 27,757,745 2003카단7698, 업무수탁기관 진안무주축산업협동조합 소멸
갑(14) 2003-09-30 가압류 농협중앙회 14,120,000 2003카단245, 업무수탁기관 전북인삼협동조합 소멸
갑(17) 2004-03-27 가압류 농협중앙회(진안군지부) 182,930,571 2004카단2522 소멸
갑(18) 2004-08-19 가압류 농협중앙회(진안군지부) 27,693,567 2004카단8166 소멸
갑(19) 2005-10-24 가압류 진안무주축협 4,276,535 2005카단176 소멸
갑(20) 2009-02-19 가압류 진안군 18,020,720 2009카단24 소멸
갑(22) 2020-06-01 강제경매 농협중앙회(전북지역보증센터) 청구금액420,116,019 2020타경4633 소멸

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