경매 물건 상세정보
2020 타경 4633

부산 해운대구 재송동 1123-23, 비동 7층705호 (재송동, 센텀광아트)

감정가154,000,000

최저가

98,560,000 (64%)

보증금

9,856,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.07.22 10:00


건물면적 56.33㎡ | 17.04평

토지면적 31.49㎡ | 9.53평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 아**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.13 154,000,000 유찰
2차 2021.06.17 123,200,000 유찰
3차 2021.07.22 98,560,000
낙찰 124,749,000원 (81.01%) / 입찰 3명 / 정기훈
( 차순위 123,300,000원 )
매각결정기일 : 2021-07-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-24
납부 : 2021-08-23
배당기일 : 2021-10-01
배당종결 : 2021-10-01

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 914.8㎡(276.727평) 중 31.49㎡(9.526평) 43,120,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 7층 중 7층다세대주택 56.33㎡(17.04평) 110,880,000원 사용승인일:2015-06-05
현황·위치주변환경 * 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "부산지방법원 동부지원" 남동측 인근에 위치하는 센텀광아트 비동 7층 705호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.* 부정형의 토지로서 인근 지세는 동하향의 완경사지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.* 북서측으로 약 8미터 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.* 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 * 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. * 주소지로 전입 신고된 세대 열람한바, 소유자 김종순 세대만 전입되어 있었음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2017-11-27 소유권이전 김종순 매매, 거래가액 금145,000,000원
을(11) 2018-09-21 근저당권설정 우리은행(부산동백지점) 91,080,000 말소기준등기 소멸
을(14) 2018-10-24 근저당권설정 (주)엠케이캐피탈대부 45,000,000 소멸
을(15) 2019-05-01 근저당권설정 이다교 20,000,000 소멸
갑(7) 2019-08-12 압류 국민건강보험공단(해운대지사) 소멸
갑(9) 2020-04-20 가압류 동부산농협 9,195,696 2020카단517 소멸
갑(10) 2020-04-21 가압류 서민금융진흥원 7,653,218 2020카단807174 소멸
갑(11) 2020-06-19 가압류 우리은행(부산지원센터) 21,378,659 2020카단1678 소멸
갑(12) 2020-07-08 임의경매 우리은행(부산지원센터) 청구금액84,679,088 2020타경4633 소멸
갑(13) 2020-07-14 소유권이전 (주)여백이있는소통 매매 거래가액:180,000,000원
갑(14) 2020-11-09 압류 금정세무서장 소멸

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