경매 물건 상세정보
2020 타경 50187 (2)

서울특별시 은평구 응암동 227-80 다세대주택 지하층 2호

감정가85,000,000

최저가

68,000,000 (80%)

보증금

13,600,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.09 10:00


건물면적 44.28㎡ | 13.39평

토지면적 24.85㎡ | 7.52평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 타******

채무자 타******

채권자 조**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.01 85,000,000 유찰
2021.01.05 68,000,000 변경
2차 2021.02.09 68,000,000
낙찰 71,300,000원 (83.88%) / 입찰 1명 / 용인시 에스아이유동화전문
매각결정기일 : 2021-02-16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-03-24 - 기한후납부
배당기일 : 2021-06-28
배당종결 : 2021-06-28

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 179㎡(54.148평) 중 24.85㎡(7.517평) 59,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 3층 중 지하층주거용 44.28㎡(13.395평) 25,500,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1992-01-27
현황·위치주변환경 * 영락중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 가장형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 소재 토지 남동측으로 포장도로에 접해있음.
참고사항 * 공부상 '지하층 제2호'이나 현황 '102호'임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박상식 주거용 전부 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 보25,000,000원 없음 배당금없음
기타사항 ☞임차인 박상식이 본건 목적물 전부를 점유하고 있다고 하며, 임차인의 설명에 의하면 다른 임차인은 없고, 자신의 모친과 함께 거주하고 있다고 함(다만, 전입세대 열람내역서상에는 전입자가 없는 것으로 나타나 자세한 설명과 함께 안내문을 교부하였고, 계약서 등은 자신의 모친이 가지고 있다고 하여 기간내에 권리신고를 하도록 설명하였음) ☞세대열람내역상 박**(전입일:2008.01.29) 전입되어있음.전입일상 대항력 있으므로 참고하시기 바랍니다.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1994-07-21 소유권보존 이안국 중화민국 소멸
을(5) 2017-05-08 근저당 이명희 96,000,000 말소기준등기 소멸
을(8) 2019-04-04 근저당 조관식 975,000,000 소멸
갑(4) 2020-01-14 임의경매 조관식 청구금액650,000,000 2020타경50187 소멸

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