경매 물건 상세정보
2020 타경 50187 (7)

서울특별시 은평구 응암동 227-80 다세대주택 2층 202호

감정가109,000,000

최저가

87,200,000 (80%)

보증금

17,440,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.09 10:00


건물면적 42.84㎡ | 12.96평

토지면적 24.03㎡ | 7.27평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 타******

채무자 타******

채권자 조**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.01 109,000,000 유찰
2021.01.05 87,200,000 변경
2차 2021.02.09 87,200,000
낙찰 90,500,000원 (83.03%) / 입찰 3명 / 에스아이유동화전회사
( 차순위 89,110,000원 )
매각결정기일 : 2021-02-16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-03-24 - 기한후납부
배당기일 : 2021-06-28
배당종결 : 2021-06-28

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 179㎡(54.148평) 중 24.03㎡(7.269평) 76,300,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 3층 중 2층주거용 42.84㎡(12.959평) 32,700,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1992-01-27
현황·위치주변환경 * 영락중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 가장형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 소재 토지 남동측으로 포장도로에 접해있음.
참고사항 * 공부상 '2층 제202호'이나 현황 '302호'임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박삼일 주거용 목적물전부 전입: 2017-11-17확정: 미상배당: 없음 보70,000,000원 있음 배당금없음보증금 전액 매수인 인수 입주자
2 한국토지주택공사 주거용 202호 전입: 2017-11-07확정: 2017-10-13배당: 2020-01-30 보70,000,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수
기타사항 ☞임차인 박삼일이 본건 목적물 전부를 점유하고 있다고 하며, 다른 임차인은 없다고 함. ☞임차인의 설명과 주민등록표등본을 참고로 하여 조사함 ☞박삼일:한국토지주택공사에서 선정한 입주자임.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 140,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1994-07-21 소유권보존 이안국 중화민국 소멸
을(11) 2019-04-04 근저당 조관식 975,000,000 말소기준등기 소멸
갑(6) 2020-01-14 임의경매 조관식 청구금액650,000,000 2020타경50187 소멸

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