경매 물건 상세정보
2019 타경 36818

전라북도 전주시 완산구 고사동 494-1, 외1필지

감정가233,445,900

최저가

163,412,000 (70%)

보증금

16,341,200

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.06.22 10:00


건물면적 257.02㎡ | 77.75평

토지면적 262.1㎡ | 79.28평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 엘**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.05.11 233,445,900 유찰
2차 2020.06.22 163,412,000
낙찰 222,000,000원 (95.1%) / 입찰 4명 / 전주 김형수
매각결정기일 : 2020-06-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-07-31
납부 : 2020-07-30
배당기일 : 2020-09-23
배당종결 : 2020-09-23

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 고사동 494-1 일반상업지역,방화지구,현상변경허가 대상구역,... 일반상업지역,방화지구,현상변경허가 대상구역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 37.3㎡(11.283평) 646,000원 24,095,800원
토지 고사동 255-4 일반상업지역,방화지구,현상변경허가 대상구역,... 일반상업지역,방화지구,현상변경허가 대상구역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 224.8㎡(68.002평) 646,000원 145,220,800원
262.1㎡(79.285평) 169,316,600원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 전주객사4길 96 [고사동 255-4외 1필지] 1층 주택 벽돌조 슬래브지붕 108.74㎡(32.894평) 288,000원 31,317,120원 사용승인일:1985-01-07
건물 전주객사4길 96 [고사동 255-4외 1필지] 2층 주택 벽돌조 슬래브지붕 82.46㎡(24.944평) 288,000원 23,748,480원 사용승인일:1985-01-07
건물 전주객사4길 96 [고사동 255-4외 1필지] 지하층 지하실 벽돌조 슬래브지붕 48.92㎡(14.798평) 160,000원 7,827,200원 사용승인일:1985-01-07
건물 전주객사4길 96 [고사동 255-4외 1필지] 단층 변소 블록조 슬래브지붕 1㎡(0.303평) 122,000원 * 부속건물사용승인일:1985-01-07
건물 전주객사4길 96 [고사동 255-4외 1필지] 단층 창고 시멘트 블록조 슬래브지붕 3.7㎡(1.119평) 122,000원 451,400원 * 부속건물 * 공부상 면적 2.2㎡
244.82㎡(74.058평) 63,466,200원
제시외 고사동 494-1 베란다 샷시조 6㎡(1.815평) 48,000원 288,000원 매각포함
제시외 고사동 494-1 베란다 샷시조 3.1㎡(0.938평) 48,000원 148,800원 매각포함
제시외 고사동 494-1 단층 창고 조적조슬래브지붕 3.1㎡(0.938평) 73,000원 226,300원 매각포함
12.2㎡(3.691평) 663,100원
현황·위치주변환경 * 전주초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상겸용 지역입니다. * 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다. * 2필지 일단지의 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중입니다. * 북측으로 로폭 약 2-3미터의 도로에 접합니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음, 주민등록표상 채무자겸 소유자 세대가 등재되어 있음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1989-05-25 소유권이전(매매) 박수동
을(2) 2002-03-18 근저당 한국자산관리공사(전북지역본부) 132,000,000 말소기준등기확정채권양도전:우리은행 소멸
갑(10) 2018-01-11 가압류 제이비우리캐피탈(주) 63,130,314 2018카단81 소멸
을(8) 2018-02-27 근저당 엘케이파이낸셜대부(주) 24,000,000 확정채권양도전:김광한 소멸
갑(11) 2018-05-01 가압류 메리츠캐피탈(주) 22,291,085 2018카단10610 소멸
갑(15) 2019-05-17 가압류 기계설비건설공제조합 71,200,000 2019카단808480 소멸
갑(16) 2019-06-18 가압류 김태건 62,272,130 2019카단51531 소멸
갑(17) 2019-09-26 임의경매 엘케이파이낸셜대부(주) 청구금액26,426,229 2019타경36818 소멸
갑(19) 2019-10-15 임의경매 한국자산관리공사(전북지역본부) 청구금액101,869,757 2019타경10649 소멸
기타사항 ☞고사동 255-4 토지, 고사동 255-4 건물 등기부상

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