경매 물건 상세정보
2020 타경 2985

서울특별시 동작구 대방동 391-75 명성하우스 3층 302호, 외2필지

감정가410,000,000

최저가

328,000,000 (80%)

보증금

32,800,000

물건종별

다세대주택

경매상태

기각

매각기일

2021.02.16 10:00


건물면적 46.65㎡ | 14.11평

토지면적 28.56㎡ | 8.64평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 진**

채무자 진**

채권자 (*********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.01 410,000,000 유찰
2021.02.16 328,000,000 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 419.5㎡(126.899평) 중 28.56㎡(8.639평) 164,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 3층주거용 46.65㎡(14.112평) 246,000,000원 사용승인일:2019-02-28
현황·위치주변환경 * 강남중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선-보라매역, 신대방삼거리역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함. * 본건은 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설로 이용중임. * 본건 동측 및 남측으로 폭 약 4M 내외의 도로와 각각 접함.
참고사항 * 외필지 : 대방동 391-288, 391-578

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 주영숙 주거용 전부 전입: 2019-09-16확정: 2019-09-17배당: 2020-07-27 보425,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수
기타사항 ☞본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `주영숙`을 만나 현황조사 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음 ☞임차인이 가족들과 함께 거주하며, 다른 임차인은 없다고 함 ☞전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인 `주영숙`이 세대주로 등재되어 있음 ☞주영숙:주택도시보증공사가 보증금반환채권을 승계함

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2019-09-17 소유권이전(매매) 진주철 거래가액:425,000,000
갑(3) 2020-06-09 강제경매 (주)케이비국민카드(채권관리부) 청구금액10,863,114 말소기준등기2020타경2985 소멸
갑(4) 2020-08-07 가압류 주택도시보증공사(서울북부관리센터) 1,162,000,000 2020카단103068 소멸

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