경매 물건 상세정보
2020 타경 2985

전라남도 영암군 삼호읍 서호리 729-3, 외1필지

감정가335,725,000

최저가

49,285,000 (15%)

보증금

4,928,500

물건종별

잡종지

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2022.07.19 10:00


토지면적 5165㎡ | 1562.41평

매각물건 건물 토지

토지만 매각(제시외기타제외)

소유자 유********

채무자 유********

채권자 하***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.05 335,725,000 유찰
2차 2021.05.17 235,008,000 유찰
3차 2021.06.28 188,006,000 유찰
4차 2021.08.30 150,405,000 유찰
5차 2021.10.18 120,324,000 유찰
6차 2021.11.29 96,259,000 유찰
7차 2022.01.24 77,007,000 유찰
8차 2022.03.14 61,606,000 유찰
9차 2022.04.25 49,285,000
매각 55,600,000원 (16.56%) / 1명 / 미납
10차 2022.07.19 49,285,000
매각 49,285,000원 (14.68%) / 입찰 1명 / 경기도 성남시 (주)낙원
매각결정기일 : 2022-07-26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2022-08-30 - 기한후납부
배당기일 : 2022-11-17

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 서호리 729-3 잡종지 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 2984㎡(902.66평) 65,000원(22,700원) 193,960,000원
토지(2) 서호리 729-13 잡종지 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 2181㎡(659.753평) 65,000원(22,700원) 141,765,000원
5165㎡(1562.413평) 335,725,000원
현황·위치주변환경 * 영암군 삼호읍 서호리 소재 송죽정마을 남측 근거리에 위치하며, 부근은농촌자연마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임. * 본건까지 차량 출입 용이하나, 농촌지역에 자리하여 일반적인 교통상황은 보통 이하임.* 기호(1) 부정형, 기호(2)사다리형 토지로서 지상에 폐기물이 적치되어 있는 잡종지임.* 지적상 남측으로 건설공사중인 광대로(서남부권기업도시 진입도로)와 접하나 직접 출입은 불가능하며, 실제 폭 약3-4m정도의 도로 밑 통로박스를 통하여 출입함.
참고사항 * 공부상 본건 토지들에 '공장 및 광업재단저당법 제6조 목록'이 설정되어있으나 현황상 소재불명임 * 본건 토지들에 걸쳐 각종 폐기물이 다량 쌓여있음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 서호리 729-3 잡종지 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 2984㎡(902.66평) 65,000원(22,700원) 193,960,000원
토지(2) 서호리 729-13 잡종지 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 2181㎡(659.753평) 65,000원(22,700원) 141,765,000원
5165㎡(1562.413평) 335,725,000원
현황·위치주변환경 * 영암군 삼호읍 서호리 소재 송죽정마을 남측 근거리에 위치하며, 부근은농촌자연마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임. * 본건까지 차량 출입 용이하나, 농촌지역에 자리하여 일반적인 교통상황은 보통 이하임.* 기호(1) 부정형, 기호(2)사다리형 토지로서 지상에 폐기물이 적치되어 있는 잡종지임.* 지적상 남측으로 건설공사중인 광대로(서남부권기업도시 진입도로)와 접하나 직접 출입은 불가능하며, 실제 폭 약3-4m정도의 도로 밑 통로박스를 통하여 출입함.
참고사항 * 공부상 본건 토지들에 '공장 및 광업재단저당법 제6조 목록'이 설정되어있으나 현황상 소재불명임 * 본건 토지들에 걸쳐 각종 폐기물이 다량 쌓여있음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 서호리 729-3 잡종지 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 2984㎡(902.66평) 65,000원(22,700원) 193,960,000원
토지(2) 서호리 729-13 잡종지 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 2181㎡(659.753평) 65,000원(22,700원) 141,765,000원
5165㎡(1562.413평) 335,725,000원
현황·위치주변환경 * 영암군 삼호읍 서호리 소재 송죽정마을 남측 근거리에 위치하며, 부근은농촌자연마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임. * 본건까지 차량 출입 용이하나, 농촌지역에 자리하여 일반적인 교통상황은 보통 이하임.* 기호(1) 부정형, 기호(2)사다리형 토지로서 지상에 폐기물이 적치되어 있는 잡종지임.* 지적상 남측으로 건설공사중인 광대로(서남부권기업도시 진입도로)와 접하나 직접 출입은 불가능하며, 실제 폭 약3-4m정도의 도로 밑 통로박스를 통하여 출입함.
참고사항 * 공부상 본건 토지들에 '공장 및 광업재단저당법 제6조 목록'이 설정되어있으나 현황상 소재불명임 * 본건 토지들에 걸쳐 각종 폐기물이 다량 쌓여있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2018-03-29 소유권이전 유한회사성대스틸 매매 거래가액:400,000,000원
을(9) 2018-03-29 근저당권설정 하나은행(남악지점) 360,000,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2018-07-27 근저당권설정 하나은행(남악지점) 312,000,000 소멸
을(11) 2020-01-15 근저당권설정 임윤태외 1명 100,000,000 소멸
갑(9) 2020-04-24 가압류 아주캐피탈(주) 104,138,044 2020카단10236 소멸
갑(10) 2020-04-27 가압류 한국캐피탈(주) 129,600,107 2020카단279 소멸
갑(11) 2020-05-22 임의경매 하나은행(여신관리부) 청구금액544,033,066 2020타경2985 소멸
갑(12) 2021-02-03 압류 영암군 소멸
갑(13) 2021-06-04 압류 영암군 소멸
갑(14) 2022-04-15 압류 목포세무서장 소멸
기타사항 ▶ 서호리 729-3 토지 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2018-03-29 소유권이전 유한회사성대스틸 매매 거래가액:400,000,000원
을(9) 2018-03-29 근저당권설정 하나은행(남악지점) 360,000,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2018-07-27 근저당권설정 하나은행(남악지점) 312,000,000 소멸
을(11) 2020-01-15 근저당권설정 임윤태외 1명 100,000,000 소멸
갑(9) 2020-04-24 가압류 아주캐피탈(주) 104,138,044 2020카단10236 소멸
갑(10) 2020-04-27 가압류 한국캐피탈(주) 129,600,107 2020카단279 소멸
갑(11) 2020-05-22 임의경매 하나은행(여신관리부) 청구금액544,033,066 2020타경2985 소멸
갑(12) 2021-02-03 압류 영암군 소멸
갑(13) 2021-06-04 압류 영암군 소멸
갑(14) 2022-04-15 압류 목포세무서장 소멸
기타사항 ▶ 서호리 729-3 토지 등기부상

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