경매 물건 상세정보
2020 타경 30397

경기도 김포시 통진읍 옹정리 110-27, 외1필지

감정가17,373,360

최저가

4,171,000 (24%)

보증금

834,200

물건종별

도로

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.08.26 10:00


토지면적 117.53㎡ | 35.55평

매각물건 건물 토지

토지만매각,지분매각(건물X)

소유자 최**

채무자 최**

채권자 예********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.24 17,373,360 변경
1차 2021.01.28 17,373,360 유찰
2차 2021.03.04 12,161,000
낙찰 12,181,000원 (70.11%) / 1명 / 미납
3차 2021.05.13 12,161,000 유찰
4차 2021.06.17 8,513,000 유찰
5차 2021.07.22 5,959,000 유찰
6차 2021.08.26 4,171,000
낙찰 4,311,000원 (24.81%) / 입찰 3명 / 황승만
( 차순위 4,230,000원 )
매각결정기일 : 2021-09-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-10-08
납부 : 2021-09-27
배당기일 : 2021-11-04
배당종결 : 2021-11-04

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 옹정리 110-27 임야 성장관리권역,성장관리지역,준보전산지,계획관... 성장관리권역,성장관리지역,준보전산지,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역 전체 706㎡(213.565평)중 지분:30.7㎡(9.287평) 136,000원 4,175,200원 ☞ 전체면적706㎡중 최춘자 지분1/23 매각
토지 옹정리 110-29 도로 성장관리권역,성장관리지역,가축사육제한구역,... 성장관리권역,성장관리지역,가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역 전체 1997㎡(604.093평)중 지분:86.83㎡(26.266평) 152,000원 13,198,160원 ☞ 전체면적1997㎡중 최춘자 지분 1/23 매각
117.53㎡(35.553평) 17,373,360원
현황·위치주변환경 * "옹정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위상황은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 편의는 보통시됨. * 1) 완경사지의 부정형 토지로서, "토지임야"로 이용중임.2) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "도로"로 이용중임. * 1) 본건 남측으로 2)토지(도로)에 접함. 2: 본건이 도로임.
참고사항 * 토1)은 부동산의 표시는 임야이나, 현황은 타운하우스(시인의마을) 단지의 경계를 구분하는 축대(자연석 및 화단)을 쌓아 이용되고 있음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 옹정리 110-27 임야 성장관리권역,성장관리지역,준보전산지,계획관... 성장관리권역,성장관리지역,준보전산지,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역 전체 706㎡(213.565평)중 지분:30.7㎡(9.287평) 136,000원 4,175,200원 ☞ 전체면적706㎡중 최춘자 지분1/23 매각
토지 옹정리 110-29 도로 성장관리권역,성장관리지역,가축사육제한구역,... 성장관리권역,성장관리지역,가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역 전체 1997㎡(604.093평)중 지분:86.83㎡(26.266평) 152,000원 13,198,160원 ☞ 전체면적1997㎡중 최춘자 지분 1/23 매각
117.53㎡(35.553평) 17,373,360원
현황·위치주변환경 * "옹정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위상황은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 편의는 보통시됨. * 1) 완경사지의 부정형 토지로서, "토지임야"로 이용중임.2) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "도로"로 이용중임. * 1) 본건 남측으로 2)토지(도로)에 접함. 2: 본건이 도로임.
참고사항 * 토1)은 부동산의 표시는 임야이나, 현황은 타운하우스(시인의마을) 단지의 경계를 구분하는 축대(자연석 및 화단)을 쌓아 이용되고 있음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 옹정리 110-27 임야 성장관리권역,성장관리지역,준보전산지,계획관... 성장관리권역,성장관리지역,준보전산지,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역 전체 706㎡(213.565평)중 지분:30.7㎡(9.287평) 136,000원 4,175,200원 ☞ 전체면적706㎡중 최춘자 지분1/23 매각
토지 옹정리 110-29 도로 성장관리권역,성장관리지역,가축사육제한구역,... 성장관리권역,성장관리지역,가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역 전체 1997㎡(604.093평)중 지분:86.83㎡(26.266평) 152,000원 13,198,160원 ☞ 전체면적1997㎡중 최춘자 지분 1/23 매각
117.53㎡(35.553평) 17,373,360원
현황·위치주변환경 * "옹정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위상황은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 편의는 보통시됨. * 1) 완경사지의 부정형 토지로서, "토지임야"로 이용중임.2) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "도로"로 이용중임. * 1) 본건 남측으로 2)토지(도로)에 접함. 2: 본건이 도로임.
참고사항 * 토1)은 부동산의 표시는 임야이나, 현황은 타운하우스(시인의마을) 단지의 경계를 구분하는 축대(자연석 및 화단)을 쌓아 이용되고 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(41) 2008-10-08 이상목지분전부이전 최춘자 증여, 1/23
갑(48) 2011-10-12 최춘자지분전부이전 청구권가등기 김옥자 매매예약 인수
갑(51) 2015-06-17 최춘자지분가압류 (주)국민행복기금 88,787,728 말소기준등기2015카단40707 소멸
갑(55) 2020-01-20 최춘자지분강제경매 예스자산대부(주) 청구금액24,357,238 2020타경30397 소멸
기타사항 ☞옹정리 110-29 토지 등기부상 ☞토지등기부상 최선순위설정일자: 옹정리 110-27)2012.11.14.압류
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(41) 2008-10-08 이상목지분전부이전 최춘자 증여, 1/23
갑(48) 2011-10-12 최춘자지분전부이전 청구권가등기 김옥자 매매예약 인수
갑(51) 2015-06-17 최춘자지분가압류 (주)국민행복기금 88,787,728 말소기준등기2015카단40707 소멸
갑(55) 2020-01-20 최춘자지분강제경매 예스자산대부(주) 청구금액24,357,238 2020타경30397 소멸
기타사항 ☞옹정리 110-29 토지 등기부상 ☞토지등기부상 최선순위설정일자: 옹정리 110-27)2012.11.14.압류

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