경매 물건 상세정보
2020 타경 797

전라남도 해남군 삼산면 구림리 258-6

감정가79,016,400

최저가

79,016,400 (100%)

보증금

7,901,640

물건종별

단독주택

경매상태

취하

매각기일

2020.11.02 00:00


건물면적 110.1㎡ | 33.3평

토지면적 411㎡ | 124.33평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.11.02 79,016,400 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 구림리 258-6 공장설립제한지역,계획관리지역 411㎡(124.328평) 57,000원 23,427,000원 * 현"단독주택 및 일부 자연림"
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 구림큰길 2-6 [구림리 258-6] 단층 단독주택 블록구조 (철근)콘크리트지붕 69.3㎡(20.963평) 622,000원 43,104,600원 사용승인일:2014-09-03
69.3㎡(20.963평) 43,104,600원
제시외 구림리 258-6 단층 창고 조적조 슬래브지붕 40.8㎡(12.342평) 306,000원 12,484,800원 매각포함
40.8㎡(12.342평) 12,484,800원
현황·위치주변환경 * 구림마을 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 본건은 부정형 평지로 단독주택 건부지입니다. * 본건 북동측으로 포장도로가 개설되어 있습니다.
참고사항 * 제시외 건물 포함 * 지상에 비닐하우스 2동 소재(매각제외)

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김경순 주거용 토지 및 본건 주택 전입: 1968-10-20확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 점유자
기타사항 ☞기타점유 ☞채무자(소유자)의 어머니 문답 조사. ☞전입세대열람내역과 같이 채무자(소유자)의 어머니 점유 사용하고 있음. ☞김경순:현황조사서에 의하면 점유자는 채무자의 모친으로 조사됨 ☞김경순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2014-09-16 소유권보존 박영철 소멸
갑(4) 2020-03-04 강제경매 김재훈 청구금액12,593,866 말소기준등기2020타경797 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2013-05-01 소유권이전(매매) 박영철 거래가액:15,000,000
갑(6) 2020-03-04 강제경매 김재훈 청구금액12,593,866 말소기준등기2020타경797 소멸
기타사항 ☞토지매각물건명세서상 최선순위설정일자:토1) 2019.04.23 압류-2020.09.24 해제말소

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