경매 물건 상세정보
2019 타경 12383

인천광역시 미추홀구 주안동 849-72

감정가6,264,000

최저가

3,070,000 (49%)

보증금

307,000

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.01.03 10:00


건물면적 83.52㎡ | 25.27평

매각물건 건물 토지

건물만 매각

소유자 윤**

채무자 윤**

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.10.21 6,264,000 유찰
2차 2019.11.25 4,385,000 유찰
3차 2020.01.03 3,070,000
낙찰 4,500,000원 (71.84%) / 입찰 1명 / 인천 김유정
매각결정기일 : 2020-01-10 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2020-02-14 - 기한후납부
배당기일 : 2020-03-13
배당종결 : 2020-03-13

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 인하로236번길 30-13 [주안동 849-72] 단층 주택(현황 공실) 흙블록 시멘트 기와지붕 83.52㎡(25.265평) 75,000원 6,264,000원
83.52㎡(25.265평) 6,264,000원
현황·위치주변환경 * “주안3동행정복지센터” 북측 인근에 위치함.
참고사항 * 본건은 현황상 인접필지(주안동 849-80, 849-96)에 걸쳐 있는 것으로 조사되는 바 정확한 위치 및 경계는 별도의 측량을 요함.
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 인하로236번길 30-13 [주안동 849-72] 단층 주택(현황 공실) 흙블록 시멘트 기와지붕 83.52㎡(25.265평) 75,000원 6,264,000원
83.52㎡(25.265평) 6,264,000원
현황·위치주변환경 * “주안3동행정복지센터” 북측 인근에 위치함.
참고사항 * 본건은 현황상 인접필지(주안동 849-80, 849-96)에 걸쳐 있는 것으로 조사되는 바 정확한 위치 및 경계는 별도의 측량을 요함.
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 인하로236번길 30-13 [주안동 849-72] 단층 주택(현황 공실) 흙블록 시멘트 기와지붕 83.52㎡(25.265평) 75,000원 6,264,000원
83.52㎡(25.265평) 6,264,000원
현황·위치주변환경 * “주안3동행정복지센터” 북측 인근에 위치함.
참고사항 * 본건은 현황상 인접필지(주안동 849-80, 849-96)에 걸쳐 있는 것으로 조사되는 바 정확한 위치 및 경계는 별도의 측량을 요함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김태식 주거용 전입: 2003-05-09확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 종전사건임차인
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨. ☞본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람에 의한 조사사항임. ☞김태식은(는) 종전사건임차인으로서 현소유자와 재계약한경우 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김태식 주거용 전입: 2003-05-09확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 종전사건임차인
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨. ☞본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람에 의한 조사사항임. ☞김태식은(는) 종전사건임차인으로서 현소유자와 재계약한경우 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(10) 2009-03-25 소유권이전(매각) 윤병하 강제경매로 인한 매각(2008타경3284)
갑(12) 2019-04-22 강제경매 이수진 청구금액6,000,000 말소기준등기2019타경12383 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1983-10-25 소유권이전(매매) 김수철 공유토지 분할에 관한 특례법에 의한 분할 확정으로 소유권취득
갑(7) 2009-03-25 소유권이전(매각) 윤병하 강제경매로 인한 매각(2008타경3284)
갑(10) 2017-04-26 소유권이전(매각) 김정수 임의경매로 인한 매각(2016타경7649)
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(10) 2009-03-25 소유권이전(매각) 윤병하 강제경매로 인한 매각(2008타경3284)
갑(12) 2019-04-22 강제경매 이수진 청구금액6,000,000 말소기준등기2019타경12383 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1983-10-25 소유권이전(매매) 김수철 공유토지 분할에 관한 특례법에 의한 분할 확정으로 소유권취득
갑(7) 2009-03-25 소유권이전(매각) 윤병하 강제경매로 인한 매각(2008타경3284)
갑(10) 2017-04-26 소유권이전(매각) 김정수 임의경매로 인한 매각(2016타경7649)

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