경매 물건 상세정보
2019 타경 12383

울산광역시 북구 호계동 196 성우현대아파트 102동 10층 1005호, 외1필지

감정가95,000,000

최저가

66,500,000 (70%)

보증금

6,650,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.04.22 10:00


건물면적 59.91㎡ | 18.12평

토지면적 21.91㎡ | 6.63평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 안**

채무자 안**

채권자 청***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.01.14 95,000,000 유찰
2020.02.12 66,500,000 변경
2020.03.18 66,500,000 변경
2차 2020.04.22 66,500,000
낙찰 74,369,000원 (78.28%) / 입찰 6명 / 울산시북구 김우진
( 차순위 73,000,000원 )
매각결정기일 : 2020-04-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-06-05
납부 : 2020-05-15
배당기일 : 2020-06-18
배당종결 : 2020-06-18

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 14028㎡(4243.47평) 중 21.9133㎡(6.629평) 28,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 10층주거용 59.91㎡(18.123평) 66,500,000원 사용승인일:1993-09-03
현황·위치주변환경 * 신천초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨. * 2필일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 단지 내 및 주변 가로망상태 보통시 됨.
참고사항 * 외필지 : 신천동 346-5
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 14028㎡(4243.47평) 중 21.9133㎡(6.629평) 28,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 10층주거용 59.91㎡(18.123평) 66,500,000원 사용승인일:1993-09-03
현황·위치주변환경 * 신천초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨. * 2필일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 단지 내 및 주변 가로망상태 보통시 됨.
참고사항 * 외필지 : 신천동 346-5
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 14028㎡(4243.47평) 중 21.9133㎡(6.629평) 28,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 10층주거용 59.91㎡(18.123평) 66,500,000원 사용승인일:1993-09-03
현황·위치주변환경 * 신천초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨. * 2필일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 단지 내 및 주변 가로망상태 보통시 됨.
참고사항 * 외필지 : 신천동 346-5

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 권대선 주거용 전입: 2018-07-19확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 권대선(전입:2018.07.19.) 전입되어 있음 ☞권대선:권리신고를 하지 않아 임대차관계는 불분명함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 권대선 주거용 전입: 2018-07-19확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 권대선(전입:2018.07.19.) 전입되어 있음 ☞권대선:권리신고를 하지 않아 임대차관계는 불분명함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2017-03-15 소유권이전(매매) 안재효 거래가액:120,000,000
을(3) 2017-03-15 근저당 청송농협 100,800,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2017-03-27 근저당 이윤미 27,000,000 소멸
갑(7) 2019-05-21 압류 울산세무서장 소멸
갑(8) 2019-06-20 압류 국민건강보험공단(울산남부지사) 소멸
갑(9) 2019-07-04 가압류 울산신용보증재단 5,279,913 2019카단1563 소멸
갑(10) 2019-07-31 임의경매 청송농협 청구금액85,735,919 2019타경12383 소멸

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