경매 물건 상세정보
2019 타경 107257

부산광역시 동래구 온천동 1632-28 현대빌라 4층 403호

감정가296,000,000

최저가

296,000,000 (100%)

보증금

29,600,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.24 10:00


건물면적 164.71㎡ | 49.83평

토지면적 102.76㎡ | 31.09평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 윤**

채무자 윤**

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.24 296,000,000
낙찰 296,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 부산시 수영구 정병희
매각결정기일 : 2020-12-01 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-07
납부 : 2020-12-11
배당기일 : 2021-02-24
배당종결 : 2021-02-24

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 2090㎡(632.225평) 중 102.76㎡(31.085평) 145,040,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 4층주거용 164.71㎡(49.825평) 150,960,000원 사용승인일:1991-12-10
현황·위치주변환경 * 사직고등학교 동측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 본건은 완경사지대내 부정형 토지임. * 본건은 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해 있으며, 북·동·남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접해 있음.
참고사항 * 현칭 현대빌라임
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 2090㎡(632.225평) 중 102.76㎡(31.085평) 145,040,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 4층주거용 164.71㎡(49.825평) 150,960,000원 사용승인일:1991-12-10
현황·위치주변환경 * 사직고등학교 동측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 본건은 완경사지대내 부정형 토지임. * 본건은 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해 있으며, 북·동·남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접해 있음.
참고사항 * 현칭 현대빌라임
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 2090㎡(632.225평) 중 102.76㎡(31.085평) 145,040,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 4층주거용 164.71㎡(49.825평) 150,960,000원 사용승인일:1991-12-10
현황·위치주변환경 * 사직고등학교 동측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 본건은 완경사지대내 부정형 토지임. * 본건은 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해 있으며, 북·동·남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접해 있음.
참고사항 * 현칭 현대빌라임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 도현욱 주거용 전입: 2018-03-07확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 점유자
2 신종원 주거용 전부 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 보40,000,000원월500,000원 없음 배당금없음
기타사항 ☞폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었더니, 신종원으로 부터 보증금 40,000,000원 차임 500,000원에 임대차계약을 하고 점유 사용한다는 연락이 왔음. ☞전입세대 열람 내역에 도현욱 세대가 전입되어 있어, 위 신종원에게 문의하니 도현욱은 누군지 모르고 거주치 않는다 하였음.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 40,000,000원, 월세합계: 500,000원
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 도현욱 주거용 전입: 2018-03-07확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 점유자
2 신종원 주거용 전부 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 보40,000,000원월500,000원 없음 배당금없음
기타사항 ☞폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었더니, 신종원으로 부터 보증금 40,000,000원 차임 500,000원에 임대차계약을 하고 점유 사용한다는 연락이 왔음. ☞전입세대 열람 내역에 도현욱 세대가 전입되어 있어, 위 신종원에게 문의하니 도현욱은 누군지 모르고 거주치 않는다 하였음.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 40,000,000원, 월세합계: 500,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2018-01-29 소유권이전 윤영석 신탁재산의귀속
을(4) 2018-01-29 근저당 현대캐피탈(주) 148,800,000 말소기준등기 소멸
을(7) 2018-08-09 근저당 이대광 90,000,000 소멸
갑(10) 2019-10-22 임의경매 이대광 청구금액67,574,794 2019타경107257 소멸
갑(11) 2019-11-01 가압류 오케이저축은행 17,051,116 2019카단818990 소멸

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