경매 물건 상세정보
2020 타경 32942

경기도 양평군 용문면 다문리 703-11 탑클래스 씨동 2층 201호

감정가218,000,000

최저가

152,600,000 (70%)

보증금

15,260,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.25 10:00


건물면적 83.4㎡ | 25.23평

토지면적 55.3㎡ | 16.73평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 한**

채무자 한**

채권자 신******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.21 218,000,000 유찰
2차 2020.11.25 152,600,000
낙찰 153,080,000원 (70.22%) / 입찰 1명 / 최무범
매각결정기일 : 2020-12-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-07
납부 : 2020-12-28
배당기일 : 2021-01-27
배당종결 : 2021-01-27

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 782㎡(236.555평) 중 55.3㎡(16.728평) 43,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 2층방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 다용도실 등 83.4㎡(25.229평) 174,400,000원 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2017-09-12
현황·위치주변환경 * 다문초등학교 남서측 인근에 위치하며, 인근은 상업용 및 주거용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임. * 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 782㎡(236.555평) 중 55.3㎡(16.728평) 43,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 2층방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 다용도실 등 83.4㎡(25.229평) 174,400,000원 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2017-09-12
현황·위치주변환경 * 다문초등학교 남서측 인근에 위치하며, 인근은 상업용 및 주거용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임. * 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. ☞임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고 전입세대열람결과 본건에는 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. ☞임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고 전입세대열람결과 본건에는 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2017-12-28 소유권이전(매매) 한동화
을(1) 2017-12-28 근저당 농협은행(송내동지점) 153,600,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2019-11-14 가압류 삼성카드(주)(강남콜렉션지점) 15,047,140 2019카단139 소멸
갑(4) 2020-01-14 가압류 신한카드(주) 11,321,237 2020카단1002 소멸
갑(5) 2020-05-14 강제경매 신한카드(주) 청구금액12,256,893 2020타경32942 소멸

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