경매 물건 상세정보
2020 타경 4534

충청남도 서산시 부석면 간월도리 1-8

감정가76,288,000

최저가

76,288,000 (100%)

보증금

7,628,800

물건종별

대지

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.13 10:00


토지면적 256㎡ | 77.44평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 유**********

채무자 유**********

채권자 농***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.13 76,288,000
낙찰 108,000,000원 (141.57%) / 입찰 1명 / 심영택
매각결정기일 : 2021-04-20 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-26
납부 : 2021-05-25
배당기일 : 2021-07-29
배당종결 : 2021-07-29

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 간월도리 1-8 비행안전제3구역(전술),연안육역,가축사육제한... 비행안전제3구역(전술),연안육역,가축사육제한구역,계획관리지역 256㎡(77.44평) 298,000원(186,500원) 76,288,000원
공부와의 차이 * 부합함.
현황·위치주변환경 * 충청남도 서산시 부석면 간월도리에 소재하는 "부석초등학교 간월분교장" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주변일대는 근린생활시설, 단독주택 및 나지와 마을내 농경지로 형성된 해안 취락지대로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임 * 본건까지 제차량접근 가능하며,인접하여 간월도버스정류장 종점이 소재하여 대중교통편 이용도 무난한 편인바 전반적인 교통상황은 대체로 무난한 편임.* 대체로 장방형에 유사한 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 북서측 일부는 구거복개 및 자갈로 정지하여 일시적인 주차장으로, 남동측 대부분은 방치하여 잡풀이 무성한 나지로 이용중이며 미정지 부분은 전면에 소폭의 구거가 소재함.* 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 2차선 포장도로(간월벗말길)와 접하고 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2016-02-25 소유권이전 유강우 매매, 거래가액:77,000,000원
을(5) 2016-02-25 근저당권설정 농협은행(서산시지부) 36,000,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2016-02-25 지상권설정 농협은행 존속기간:2016.02.25~2046.02.2530년 범 위 토지의 전부 소멸
갑(12) 2020-07-27 소유권이전 유용운 외1 상속, 유용운,이순복 각 1/2
갑(13) 2020-08-06 임의경매 농협은행(충남여신관리총괄단) 청구금액30,465,975 2020타경4534 소멸
갑(14) 2020-08-19 가압류 서울보증보험(주)(신용채권지원단) 14,418,856 2020카단814638 소멸
갑(15) 2020-09-02 12번유용운지분압류 서산세무서장 소멸
갑(16) 2020-10-16 가압류 신한은행(여신관리부) 29,088,682 2020카단36519 소멸

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