경매 물건 상세정보
2020 타경 500664 (2)

인천광역시 미추홀구 숭의동 301-3 하모니 2층 203호, 외2필지

감정가152,000,000

최저가

152,000,000 (100%)

보증금

15,200,000

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

취하

매각기일

2020.12.09 00:00


건물면적 59.87㎡ | 18.11평

토지면적 10.07㎡ | 3.05평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 경*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.09 152,000,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 392.1㎡(118.61평) 중 10.07㎡(3.046평) 30,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 14층 중 2층주거용 오피스텔 59.8697㎡(18.111평) 121,600,000원 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2017-05-26
현황·위치주변환경 * 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의오거리' 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. * 인접지대비 등고평탄한 3필 1단의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. * 남동측으로 로폭 약 20M 내외, 남서측으로 로폭 약 8M의 도로와 각각 접함.
참고사항 * 외필지 :숭의동 301-67, 301-71

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 최경호 주거용 전부 전입: 2017-09-22확정: 2017-08-25배당: 2020-02-28 보150,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수
기타사항 ☞임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨 ☞현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨 ☞세대호수 현관문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재되어 있는 `안내문`을 부착해 놓았음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2017-09-22 소유권이전(매매) 김봉수
갑(3) 2018-12-04 가압류 경기신용보증재단(안양지점) 20,000,000 말소기준등기2018카단101781 소멸
갑(4) 2020-01-15 강제경매 경기신용보증재단(안양지점) 청구금액21,223,409 2020타경500664 경기신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 소멸

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