경매 물건 상세정보
2020 타경 1604

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 24-7 태화아파트 1층 107호

감정가77,000,000

최저가

61,600,000 (80%)

보증금

6,160,000

물건종별

아파트

경매상태

취하

매각기일

2020.10.29 10:00


건물면적 46.25㎡ | 13.99평

토지면적 30.94㎡ | 9.36평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 동*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.24 77,000,000 유찰
2020.10.29 61,600,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1254.8㎡(379.577평) 중 30.94㎡(9.359평) 38,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 1층주거용 46.25㎡(13.991평) 38,500,000원 사용승인일:1982-12-24
현황·위치주변환경 * 팔용교육단지사거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임 * 서측으로 중로, 남동측으로 소로인 포장도로와 각각 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박미정 주거용 본건 전부 전입: 2011-04-25확정: 미상배당: 없음 보40,000,000원월200,000원 없음 배당금없음
기타사항 ☞주민등록등본상 소유자 박민규가 임차인(누나) 박미정의 세대원으로 등재되어 있으나 조사시점 현재 상주는 하지 않는 것으로 조사됨(임차인 박미정의 전화진술). ☞임차인 박미정은 현장 방문시 임대차계약서를 확인하지 못하여 임차인의 성명, 보증금 등, 위 임대차관계는 임차인 본인의 전화진술을 근거로 조사, 작성하였기에 사실과 다를 수 있으며 또한 소유자의 누나이나 위와 같이 임대차계약을 한 것으로 진술함. ☞박미정:소유자의 누나로 현황조사됨.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2001-11-09 소유권이전(상속) 황정덕 협의분할에 의한 상속
을(4) 2010-04-19 근저당 동마산새마을금고 30,000,000 말소기준등기 소멸
갑(7) 2018-05-14 소유권이전(상속) 박민규 협의분할에 의한 상속
갑(10) 2019-10-15 압류 화성세무서장 소멸
갑(12) 2019-11-27 압류 마산세무서장 소멸
갑(13) 2020-02-19 임의경매 동마산새마을금고 청구금액20,473,830 2020타경1604, 합병전상호:합성1동새마을금고 소멸

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