경매 물건 상세정보
2020 타경 1604

경상남도 창원시 진해구 풍호동 744 풍호주공아파트 105동 2층 208호

감정가74,000,000

최저가

47,360,000 (64%)

보증금

4,736,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.16 10:00


건물면적 39.3㎡ | 11.89평

토지면적 44.99㎡ | 13.61평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 강**

채무자 강**

채권자 국***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.15 74,000,000 유찰
2차 2020.10.13 59,200,000 유찰
3차 2020.11.16 47,360,000
낙찰 63,640,000원 (86%) / 입찰 10명 / 소현우외1
( 차순위 63,200,000원 )
매각결정기일 : 2020-11-23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2020-12-17 - 기한후납부
배당기일 : 2021-01-27
배당종결 : 2021-01-27

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 18637㎡(5637.693평) 중 44.99㎡(13.609평) 29,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 2층주거용 39.3㎡(11.888평) 44,400,000원 사용승인일:1990-08-08
현황·위치주변환경 * 동진여자중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 제반 교통상황은 보통시됨

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 유효상 주거용 전부 전입: 2019-03-27확정: 2019-03-27배당: 2020-04-13 보1,000,000원월300,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원순위배당 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2015-01-19 소유권이전(매매) 강병국 거래가액:90,500,000
을(1) 2015-01-19 근저당 국민은행(진해지점) 48,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2015-01-19 근저당 국민은행(진해지점) 26,400,000 소멸
갑(4) 2020-02-04 임의경매 국민은행(부산여신관리센터) 청구금액54,956,859 2020타경1604 소멸

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