경매 물건 상세정보
2020 타경 1604

강원도 춘천시 신북읍 천전리 690-1

감정가148,388,870

최저가

50,897,000 (34%)

보증금

5,089,700

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.18 10:00


토지면적 921.67㎡ | 278.81평

매각물건 건물 토지

토지만 매각이며,지분 매각임

소유자 김**

채무자 김**

채권자 박**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.05 148,388,870 유찰
2차 2020.11.09 103,872,000 유찰
3차 2020.12.14 72,710,000 유찰
4차 2021.01.18 50,897,000
낙찰 62,099,990원 (41.85%) / 입찰 1명 / 서울시 서대문구 김세영
매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-02
납부 : 2021-02-10
배당기일 : 2021-03-09
배당종결 : 2021-03-09

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 천전리 690-1 도시지역,자연녹지지역,문화재보호구역,중점경... 도시지역,자연녹지지역,문화재보호구역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,현상변경허가 대상구역 전체 4357㎡(1317.993평)중 지분:921.67㎡(278.805평) 161,000원 148,388,870원 ☞ 전체면적 4357㎡중 김태수 지분 11/52 매각 ▶제시외건물이 없을 경우 단가:162,000원/㎡
현황·위치주변환경 * 천전2교 남서측 인근에 소재하는 토지 로서, 주위는 농경지 및 주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 평지로서, 현황 전 으로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 4M 정도의 비포장도로와 접함.
참고사항 * 토지이용계획확인서상 문화재보호구역으로 조사됨 * 매각 대상 아닌 농막, 저온저장고가 소재함 * 매각에서 제외되는 이동 및 철거 용이한 비닐하우스 및 창고가 소재함 * 매각에서 제외되는 관정 소재함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장조사당시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 별도 확인이 요망됨. ☞주민등록등재자 없음. ☞성명불상 인근 주민에게 탐문한바, 어르신이 농사는 짖고 있으나, 정확한 이름은 모른다고 진술함

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2017-10-27 소유권이전(상속) 김태수외5명 김태수 2/13
갑(3) 2017-10-27 김종구지분전부이전 김태수외3명 증여, 김태수 3/52
을(1) 2018-10-31 갑구2,3번김태수지분전부근저당 박희순 75,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2019-11-29 갑구2,3번김태수지분가압류 기술보증기금(화성기술평가센터) 360,000,000 2019카단104244 소멸
갑(5) 2020-02-13 갑구2,3번김태수지분가압류 경기신용보증재단(남부지역본부) 175,662,347 2020카단500598 소멸
갑(6) 2020-04-07 갑구2,3번김태수지분임의경매 박희순 청구금액50,000,000 2020타경1604 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가

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