경매 물건 상세정보
2020 타경 31240

강원도 동해시 천곡동 941 동해중앙시장종합상가 1층 64호

감정가11,000,000

최저가

3,773,000 (34%)

보증금

377,300

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.26 10:00


건물면적 17.21㎡ | 5.21평

토지면적 15.23㎡ | 4.61평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 한*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.23 11,000,000 유찰
2020.12.28 7,700,000 변경
2차 2021.02.08 7,700,000 유찰
3차 2021.03.22 5,390,000 유찰
4차 2021.04.26 3,773,000
낙찰 4,150,000원 (37.73%) / 입찰 2명 / 신선영
매각결정기일 : 2021-05-03 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-06-10 - 기한후납부
배당기일 : 2021-07-21
배당종결 : 2021-07-21

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 7810.9㎡(2362.797평) 중 15.23㎡(4.607평) 3,300,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 1층점포(공실) 17.21㎡(5.206평) 7,700,000원 사용승인일:1993-05-17
현황·위치주변환경 * 냉천공원 동측 인근에 위치하며 주위는 시내 상업지대로서 환경은 보통임. * 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. * 장방형 토지로 건부지. * 남서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
참고사항 * 종전 1층내 다른 점포와 벽체구분없이 일체로 마트로 사용됨에 따라 각 점포간 경계표지 및 건물번호표지가 없음 * 1층 상가로 들어가는 모든 출입문은 봉쇄되어 있는 상태이고, 거주하거나 영업하고 있는 사람은 없는 것으로 조사됨
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 7810.9㎡(2362.797평) 중 15.23㎡(4.607평) 3,300,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 1층점포(공실) 17.21㎡(5.206평) 7,700,000원 사용승인일:1993-05-17
현황·위치주변환경 * 냉천공원 동측 인근에 위치하며 주위는 시내 상업지대로서 환경은 보통임. * 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. * 장방형 토지로 건부지. * 남서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
참고사항 * 종전 1층내 다른 점포와 벽체구분없이 일체로 마트로 사용됨에 따라 각 점포간 경계표지 및 건물번호표지가 없음 * 1층 상가로 들어가는 모든 출입문은 봉쇄되어 있는 상태이고, 거주하거나 영업하고 있는 사람은 없는 것으로 조사됨
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 7810.9㎡(2362.797평) 중 15.23㎡(4.607평) 3,300,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 1층점포(공실) 17.21㎡(5.206평) 7,700,000원 사용승인일:1993-05-17
현황·위치주변환경 * 냉천공원 동측 인근에 위치하며 주위는 시내 상업지대로서 환경은 보통임. * 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. * 장방형 토지로 건부지. * 남서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
참고사항 * 종전 1층내 다른 점포와 벽체구분없이 일체로 마트로 사용됨에 따라 각 점포간 경계표지 및 건물번호표지가 없음 * 1층 상가로 들어가는 모든 출입문은 봉쇄되어 있는 상태이고, 거주하거나 영업하고 있는 사람은 없는 것으로 조사됨

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞몇해 전 "A마트"라는 마트가 영업을 할 당시 마트의 일부 내지 독립된 상가로 사용하던 곳으로 A마트가 폐업을 하고 1층 상가로 들어가는 모든 출입문은 봉쇄되어 있는 상태이고 현재 1층 상가 부분에는 아무도 거주하거나 영업을 하고 있는 사람은 없음 ☞상가건물임대차현황서 및 전입세대열람내역에는 등록되어 있는 상가임차인 및 전입자는 아무도 없음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞몇해 전 "A마트"라는 마트가 영업을 할 당시 마트의 일부 내지 독립된 상가로 사용하던 곳으로 A마트가 폐업을 하고 1층 상가로 들어가는 모든 출입문은 봉쇄되어 있는 상태이고 현재 1층 상가 부분에는 아무도 거주하거나 영업을 하고 있는 사람은 없음 ☞상가건물임대차현황서 및 전입세대열람내역에는 등록되어 있는 상가임차인 및 전입자는 아무도 없음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2002-07-19 소유권이전(매각) 이선문 임의경매로인한 낙찰 2001타경7505
을(3) 2002-07-19 근저당 한국자산관리공사(가계재기지원처) 12,000,000 말소기준등기확정채권양도전:주식회사케이알앤씨 소멸
갑(10) 2005-07-05 가압류 북삼새마을금고 8,278,300 2005카단435 소멸
갑(11) 2005-11-18 가압류 신용보증기금(강릉지점) 13,151,782 2005카단517 소멸
갑(14) 2007-05-09 압류 국민건강보험공단(울진영덕지사) 소멸
갑(21) 2020-03-09 가압류 한국자산관리공사 68,008,647 2020카단100866 소멸
갑(22) 2020-04-16 임의경매 한국자산관리공사(가계재기지원처) 청구금액12,000,000 2020타경31240 소멸

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