경매 물건 상세정보
2019 타경 9971

경기도 용인시 수지구 죽전동 339 도담마을죽전파크빌 901동 14층 1402호

감정가442,000,000

최저가

309,400,000 (70%)

보증금

30,940,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.12.26 10:00


건물면적 115.98㎡ | 35.09평

토지면적 53.17㎡ | 16.08평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (**********

채무자 (**********

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.11.22 442,000,000 유찰
2차 2019.12.26 309,400,000
낙찰 403,210,000원 (91.22%) / 입찰 7명 / 한겨레
( 차순위 385,000,000원 )
매각결정기일 : 2020-01-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-02-10
납부 : 2020-02-10
배당기일 : 2020-03-12
배당종결 : 2020-03-12

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 21036㎡(6363.39평) 중 53.17㎡(16.084평) 221,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 20층 중 14층방4, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니3, 창고1, 현관 등 115.985㎡(35.085평) 221,000,000원 * 지역난방사용승인일:1997-06-14
현황·위치주변환경 * "대지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 분당선 죽전역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨. * 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트 건부지"등으로 이용중임. * 본건 단지 내 포장도로를 통하여 북서측으로 외곽공도와 연계되어 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 21036㎡(6363.39평) 중 53.17㎡(16.084평) 221,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 20층 중 14층방4, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니3, 창고1, 현관 등 115.985㎡(35.085평) 221,000,000원 * 지역난방사용승인일:1997-06-14
현황·위치주변환경 * "대지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 분당선 죽전역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨. * 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트 건부지"등으로 이용중임. * 본건 단지 내 포장도로를 통하여 북서측으로 외곽공도와 연계되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 허관행 주거용 건물전부 전입: 2015-03-10확정: 2015-02-12배당: 2019-06-12 보300,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수
기타사항 ☞현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 임차인(허관행)으로 추정되는 세대가 등재되어 있음. ☞폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차관계는 확인할 수 없었는바, 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용을 임대차내용으로 입력함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 허관행 주거용 건물전부 전입: 2015-03-10확정: 2015-02-12배당: 2019-06-12 보300,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수
기타사항 ☞현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 임차인(허관행)으로 추정되는 세대가 등재되어 있음. ☞폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차관계는 확인할 수 없었는바, 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용을 임대차내용으로 입력함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2014-09-04 소유권이전(매매) (주)마블스톤파트너스 거래가액:300,000,000, 상호변경전:주식회사원아시아인베스트먼트파트너스코리아
갑(5) 2017-05-16 압류 서울특별시영등포구 말소기준등기 소멸
갑(6) 2017-07-18 압류 국민건강보험공단(영등포북부지사) 소멸
갑(7) 2017-11-09 압류 용인시수지구 소멸
갑(8) 2018-12-26 가압류 김근희 50,397,534 2018카단822296 소멸
갑(9) 2019-02-01 압류 영등포세무서장 소멸
갑(10) 2019-04-26 강제경매 김근희 청구금액57,542,174 2019타경9971, 김근희 가압류의 본 압류로의 이행 소멸

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