경매 물건 상세정보
2020 타경 317 (2)

경상남도 고성군 하이면 월흥리 산7-1

감정가11,661,300

최저가

5,714,000 (49%)

보증금

571,400

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.12 10:00


토지면적 1851㎡ | 559.93평

매각물건 건물 토지

토지지분매각(제시외기타 포함)

소유자 장**********

채무자 장**********

채권자 경*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.08.27 11,661,300 변경
1차 2020.09.22 11,661,300 유찰
2차 2020.10.08 8,163,000 유찰
3차 2020.11.12 5,714,000
낙찰 8,162,000원 (69.99%) / 입찰 4명 (공유자우선매수)
매각결정기일 : 2020-11-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-29
납부 : 2020-12-22
배당기일 : 2021-06-23
배당종결 : 2021-06-23

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 월흥리 산7-1 임야 공익용산지,군립공원,가축사육제한구역,공원자... 공익용산지,군립공원,가축사육제한구역,공원자연환경지구,자연환경보전지역 전체 2281㎡(690.003평)중 지분:1851㎡(559.928평) 6,300원 11,661,300원 ☞ 전체면적 2281㎡중 장종간 지분 1851/2281 매각
현황·위치주변환경 * 입암마을북동측 및 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨. * 차량출입이 불가능하며위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 대중교통 사정은 보통임. * 본건은 부정형 완경사 토지로서, 자연림 및 일부 현황 묘지 등임. * 지적도상 맹지이나 인근를 경유하여 접근이 가능함.
참고사항 * 제시외 분묘 매각제외(최저매각가격은 제시외 분묘 소재로 제한받는 가격임) * 토지 지상에 자생하는 입목(자연림 등)은 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 점을 참작하여 일괄 감정평가 하였음. ☞현황서상 제시외: 철근 콘크리트의 구거가 경계선 부분에 구축되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2019-01-15 소유권이전(증여) 장종간,장현우 장종간 1851/2281, 장현우 430/2281
갑(3) 2020-01-09 장종간지분강제경매 경남신용보증재단(채권관리부) 청구금액58,681,098 말소기준등기2020타경317 소멸
갑(4) 2020-03-20 장종간지분가압류 에스와이오토캐피탈(주) 19,160,795 2020카단10152 소멸

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