경매 물건 상세정보
2019 타경 25853

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 3726

감정가416,992,000

최저가

204,326,000 (49%)

보증금

20,432,600

물건종별

과수원

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.21 10:00


토지면적 13031㎡ | 3941.88평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 권**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.08.31 416,992,000 변경
1차 2020.10.12 416,992,000 유찰
2차 2020.11.16 291,894,000 유찰
3차 2020.12.21 204,326,000
낙찰 300,010,000원 (71.95%) / 입찰 12명 / 이성훈
매각결정기일 : 2020-12-28 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-02-04
납부 : 2021-02-01
배당기일 : 2021-03-25
배당종결 : 2021-03-25

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 수산리 3726 과수원 공장설립제한지역,계획관리지역,계획관리지역,... 공장설립제한지역,계획관리지역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,지하수자원보전4등급,경관보전지구4등급 13031㎡(3941.878평) 32,000원 416,992,000원 * 현황 전, 임야
현황·위치주변환경 * 용눈이오름 동측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지대로 전 및 임야 등이 혼재함. * 남측 인근으로 지방도 1136호선(속칭 중산간도로)이 소재하나, 본건 및 인접지들이 지적공부상 맹지로서, 인접지를 경유하여 진입하고 있어 교통사정은 다소 불편시됨. * 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(일부 휴경상태) 및 일부 인접지 진입로로 이용중임. * 지적공부상 맹지로서, 인접지를 경유하여 진입하고 있음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 수산리 3726 과수원 공장설립제한지역,계획관리지역,계획관리지역,... 공장설립제한지역,계획관리지역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,지하수자원보전4등급,경관보전지구4등급 13031㎡(3941.878평) 32,000원 416,992,000원 * 현황 전, 임야
현황·위치주변환경 * 용눈이오름 동측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지대로 전 및 임야 등이 혼재함. * 남측 인근으로 지방도 1136호선(속칭 중산간도로)이 소재하나, 본건 및 인접지들이 지적공부상 맹지로서, 인접지를 경유하여 진입하고 있어 교통사정은 다소 불편시됨. * 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(일부 휴경상태) 및 일부 인접지 진입로로 이용중임. * 지적공부상 맹지로서, 인접지를 경유하여 진입하고 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞점유 관리자를 확인할 수 없었음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞점유 관리자를 확인할 수 없었음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2015-10-19 소유권이전(증여) 김지훈
을(1) 2017-03-14 근저당 성산일출봉농협 84,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2017-08-22 근저당 권영호 75,000,000 소멸
을(5) 2017-11-20 근저당 권영호 37,500,000 소멸
을(6) 2018-03-30 근저당 권영호 23,000,000 소멸
을(7) 2018-11-27 근저당 김형민 800,000,000 소멸
갑(6) 2019-11-15 임의경매 권영호 청구금액17,547,540 2019타경25853 소멸

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