경매 물건 상세정보
2019 타경 1783

경상남도 김해시 부곡동 806-3 월산마을부영아파트 1203동 4층 402호

감정가141,000,000

최저가

112,800,000 (80%)

보증금

11,280,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.09.18 10:00


건물면적 80.75㎡ | 24.43평

토지면적 48.53㎡ | 14.68평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 강**

채무자 강**

채권자 엠********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.08.19 141,000,000 유찰
2차 2020.09.18 112,800,000
낙찰 117,570,000원 (83.38%) / 입찰 3명 / 강호재
( 차순위 115,100,000원 )
매각결정기일 : 2020-09-25 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-10-29
납부 : 2020-10-27
배당기일 : 2020-11-27
배당종결 : 2020-11-27

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 16543.6㎡(5004.439평) 중 48.53㎡(14.68평) 28,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 4층주거용 80.7474㎡(24.426평) 112,800,000원 사용승인일:2001-12-22
현황·위치주변환경 * 본월산중학교 동측에 위치하며 부근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통사정은보통시 됩니다. * 본건이 대지권의 목적이 되는 토지는 정방형 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중입니다. * 남동측으로 주출입구 개설되어 있습니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 강호제 주거용 전입: 2017-01-02확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞점유관계 조사를 위해 현장방문하였으나 폐문부재하여 본건 출입문에 현황조사 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였지만 거주자의 미연락으로 점유자가 누구인지 확인할 수 없었음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2012-12-20 소유권이전(매매) 강송이 거래가액:117,770,000
을(7) 2015-06-30 근저당 엠씨아이대부(주) 191,100,000 말소기준등기확정채권양도전:부산화명새마을금고 소멸
을(9) 2016-11-08 근저당 (주)어드벤스대부 22,500,000 소멸
갑(5) 2019-02-01 임의경매 엠씨아이대부(주) 청구금액148,805,500 2019타경1783 소멸
갑(6) 2019-04-11 압류 국민건강보험공단(김해지사) 소멸
갑(7) 2019-05-01 압류 김해시 소멸

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