경매 물건 상세정보
2020 타경 11243

경북 경주시 건천읍 천포리 400-3, 4층 401호 (발트하임101)

감정가133,000,000

최저가

65,170,000 (49%)

보증금

6,517,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.22 10:00


건물면적 71.2㎡ | 21.54평

토지면적 54.88㎡ | 16.6평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 옥**

채무자 옥**

채권자 도******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.27 133,000,000 유찰
2차 2021.05.25 93,100,000 유찰
3차 2021.06.22 65,170,000
낙찰 86,090,000원 (64.73%) / 입찰 6명 / 정해혁
매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-10
납부 : 2021-07-09
배당기일 : 2021-08-05
배당종결 : 2021-08-05

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 439㎡(132.798평) 중 54.875㎡(16.6평) 35,910,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 5층 중 4층다세대주택 71.205㎡(21.54평) 97,090,000원 사용승인일:2013-10-29
현황·위치주변환경 * 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 "건천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황 보통임.* 가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용건부지(다세대주택)"로 이용중임.* 북동측으로 폭 약 10-12미터 내외의 왕복2차선도로와 접함.* 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
참고사항 * 통칭 발트하임 101동

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 신광수 주거용 401호 전부 2018.7.28~2020.7.27 전입: 2018-07-26확정: 2018-07-23배당: 2020-05-20 보10,000,000원월500,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 임차인

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2013-10-30 소유권보존 윤은자 소멸
을(1) 2013-10-30 근저당권설정 도량새마을금고 130,000,000 말소기준등기명칭변경전:도량동새마을금고 소멸
갑(2) 2014-09-18 소유권이전 옥수영 매매 거래가액:143,000,000원
갑(3) 2019-04-23 가압류 삼성카드(주) 10,893,463 2019카단245 소멸
갑(4) 2019-09-20 가압류 엔에이치농협캐피탈(주) 13,519,888 2019카단3236 소멸
갑(5) 2020-04-20 임의경매 도량새마을금고 청구금액84,201,300 2020타경11243 소멸

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