경매 물건 상세정보
2019 타경 8152

경상북도 구미시 상모동 33-3 JY주택굿팔레스 101동 1층 102호

감정가73,000,000

최저가

51,100,000 (70%)

보증금

5,110,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.17 10:00


건물면적 76.33㎡ | 23.09평

토지면적 47.12㎡ | 14.26평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.19 73,000,000 유찰
2차 2020.12.17 51,100,000
낙찰 54,200,000원 (74.25%) / 입찰 2명 / 박인선
( 차순위 52,120,000원 )
매각결정기일 : 2020-12-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-15
납부 : 2021-01-06
배당기일 : 2021-02-26
배당종결 : 2021-02-26

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 377㎡(114.043평) 중 47.125㎡(14.255평)토지별도등기있음 29,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 1층주거용 76.33㎡(23.09평) 43,800,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2001-12-29
현황·위치주변환경 * 본건은 상모고등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생황시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 동측으로 폭 약 10m 및 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 377㎡(114.043평) 중 47.125㎡(14.255평)토지별도등기있음 29,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 1층주거용 76.33㎡(23.09평) 43,800,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2001-12-29
현황·위치주변환경 * 본건은 상모고등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생황시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 동측으로 폭 약 10m 및 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞소유자의 진술에 의하며 본인들이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞소유자의 진술에 의하며 본인들이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2002-01-09 소유권보존 이선주 소멸
을(1) 2002-01-15 근저당 중앙새마을금고 63,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2002-07-11 소유권이전(매매) 김란귀
을(2) 2014-08-05 근저당 중앙새마을금고 9,100,000 소멸
갑(7) 2018-10-22 가압류 김애경 30,000,000 2018즈단18 소멸
갑(8) 2019-12-06 강제경매 김애경 청구금액20,000,000 2019타경8152 소멸

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