경매 물건 상세정보
2020 타경 6899 (2)

경기도 양평군 강하면 항금리 226-3, 외6필지

감정가499,458,000

최저가

349,621,000 (70%)

보증금

34,962,100

물건종별

경매상태

기타

매각기일

2021.05.26 10:00


토지면적 1871㎡ | 565.98평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 안***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.14 499,458,000 유찰
2차 2021.05.26 349,621,000
낙찰 580,000,000원 (116.13%) / 입찰 5명 / 한우영
( 차순위 450,210,100원 )
매각결정기일 : 2021-06-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-21
배당기일 : 2021-07-21
2021.07.21 0 기타
본사건은 기타(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(2) 항금리 226-3 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,보전관리지역 446㎡(134.915평) 360,000원(178,100원) 160,560,000원 ▶제시외건물로 인하여 그 소유권행사에 제한을 받을 경우의 토지가액:112,392,000원
토지(3) 항금리 226-4 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,보전관리지역 434㎡(131.285평) 360,000원(178,100원) 156,240,000원 ▶제시외건물로 인하여 그 소유권행사에 제한을 받을 경우의 토지가액:109,368,000원
토지(5) 항금리 226-6 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,보전관리지역 64㎡(19.36평) 125,000원(57,700원) 8,000,000원
토지(6) 항금리 226-7 도로 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,보전관리지역 48㎡(14.52평) 125,000원(60,700원) 6,000,000원
토지(9) 항금리 226-12 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,보전관리지역 66㎡(19.965평) 125,000원(49,300원) 8,250,000원
토지(12) 항금리 226-17 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,보전관리지역 308㎡(93.17평) 206,000원(57,700원) 63,448,000원
토지(13) 항금리 226-16 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,보전관리지역 505㎡(152.763평) 192,000원(48,400원) 96,960,000원
1871㎡(565.978평) 499,458,000원
공부와의 차이 * 2,3)공부상 지목 '전'이나 현황 '건부지' 임. 5,9)공부상 지목 '전'이나 현황 '도로'임.
현황·위치주변환경 * "항금리마을회관" 북동측 인근에 위치하며,주위는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임. * 본건까지 대부분 차량 접근 가능하며, 일반대중교통 이용편은 불편시됨.* 본건은 완경사지대에 위치하는 토지를 계단식으로 정지한 토지임. 2,3)사다리형의 토지로 제시외건부지임. 5,9)사다리형의 토지로 현형 도로로 이용중임. 6)삼각형 및 세장형 토지로 현황 도로로 이용중임. 12)사다리형의 토지로 묵 '전'상태이며, 석축을 이용하여 정지된 토지임, 13)본건은 완경사의 부정형 토지로 묵 "전"상태임.* 2,3)남측으로 포장된 단지 내 세로(기호 7)에, 북측으로 세로(비포장)에 각각 접함. 5,6,9)본건이 도로임. 12)남측으로 단지내 도로(기호 7)를 통하여 출입함. 13)본건 서측으로 포장된 도로(항금리 226-8, 지목:전)에, 북측으로 비포장 세로에 접함.
참고사항 * 목록 2,3번 지상 소재 제시외 건물(주택) 및 목록 13번 지상 소재 엘피지 저장탱크 매각 제외

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2014-10-17 전전전전4번민순훈지분전부이전 김정란 매매, 2/9
갑(2) 2017-01-18 전전전전3번이충신지분전부이전 김정란 매매, 7/9
을(1) 2017-01-18 근저당권설정 안양농협(동편지점) 260,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2017-01-18 지상권설정 안양농협 존속기간:2017.01.18~2047.01.1830년 범 위 토지의 전부 소멸
을(3) 2017-01-19 근저당권설정 공선혜 600,000,000 확정채권양도전:한우형 소멸
을(5) 2017-11-01 근저당권설정 한우형 550,000,000 소멸
갑(5) 2020-11-16 임의경매 안양농협 청구금액211,062,671 2020타경6899 소멸
기타사항 ▶ 항금리 226-16 토지 등기부상☞ 건물등기부전산발급불가

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