경매 물건 상세정보
2020 타경 6899 (1)

경기도 양평군 강하면 항금리 226-1, 외5필지

감정가422,744,000

최저가

295,921,000 (70%)

보증금

29,592,100

물건종별

대지

경매상태

기타

매각기일

2021.05.26 10:00


토지면적 1627㎡ | 492.17평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 안***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.14 422,744,000 유찰
2차 2021.05.26 295,921,000
낙찰 480,000,000원 (113.54%) / 입찰 1명 / 한우성
매각결정기일 : 2021-06-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-21
배당기일 : 2021-07-21
2021.07.21 0 기타
본사건은 기타(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 항금리 226-1 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,보전관리지역 290㎡(87.725평) 274,000원(178,100원) 79,460,000원
토지(4) 항금리 226-5 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,보전관리지역 413㎡(124.933평) 353,000원(57,700원) 145,789,000원 ▶제시외건물로 인하여 그 소유권행사에 제한을 받을 경우의 토지가액:102,011,000원
토지(7) 항금리 226-8 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,보전관리지역 297㎡(89.843평) 190,000원(49,300원) 56,430,000원
토지(8) 항금리 226-11 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,보전관리지역 224㎡(67.76평) 201,000원(49,300원) 45,024,000원
토지(10) 항금리 226-13 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,보전관리지역 206㎡(62.315평) 274,000원(178,100원) 56,444,000원
토지(11) 항금리 226-14 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,보전관리지역 197㎡(59.593평) 201,000원(49,300원) 39,597,000원
1627㎡(492.168평) 422,744,000원
공부와의 차이 * 4)공부상 지목 '전'이나 현황 '건부지' 임., 7)공부상 지목 '전'이나 현황 '도로'임.
현황·위치주변환경 * "항금리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임. * 본건까지 대부분 차량 접근 가능하며, 일반대중교통 이용편은 불편시됨.* 본건은 완경사지대에 위치하는 토지를 계단식으로 정지한 토지임. 1,10)사다리형의 토지로 주거나지임. 4)사다리형의 토지로 제시외건부지임. 7)삼각형 및 세장형 토지로 본건 단지 내 도로로 이용중임. 8,11)사다리형의 토지로 묵 '전' 상태임.* 1,10)맹지임, 4,8,11):북측으로 포장된 단지 내 세로(기호(7)토지)에 접함. 7):본건이 단지내 도로임. 7) 단지내 도로는 타인 소유의 인근지(항금리 231-19 지목 :전)를 경유함.
참고사항 * 목록 4,8,11번 단지내 도로인 목록 7번과 접함. 목록7번 단지내 도로는 타인소유의 인근지(항금리 231-19)를 경유함. * 목록 4번 지상 소재 제시외 건물(사무소)은 매각제외.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2014-10-17 전전4번민순훈지분전부이전 김정란 매매, 2/9
갑(2) 2017-01-18 전전3번이충신지분전부이전 김정란 매매, 7/9
을(1) 2017-01-18 근저당권설정 안양농협(동편지점) 260,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2017-01-18 지상권설정 안양농협 존속기간:2017.01.18~2047.01.1830년 범 위 토지의 전부 소멸
을(3) 2017-01-19 근저당권설정 공선혜 600,000,000 확정채권양도전:한우형 소멸
을(5) 2017-11-01 근저당권설정 한우형 550,000,000 소멸
갑(5) 2020-10-26 임의경매 안양농협 청구금액211,062,671 2020타경6899 소멸
기타사항 ▶ 항금리 226-5 토지 등기부상☞ 건물등기부전산발급불가

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