경매 물건 상세정보
2020 타경 3348

경기도 의정부시 호원동 226-296 제29차진산은빛마을 104동 5층 501호

감정가237,000,000

최저가

165,900,000 (70%)

보증금

16,590,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.10.19 10:00


건물면적 68㎡ | 20.57평

토지면적 31.44㎡ | 9.51평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 은*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.08.03 237,000,000 유찰
2020.09.07 165,900,000 변경
2차 2020.10.19 165,900,000
낙찰 187,660,600원 (79.18%) / 입찰 2명 / 윤주혁
매각결정기일 : 2020-10-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-11-27
배당기일 : 2020-11-27
배당종결 : 2020-11-27

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 2160㎡(653.4평) 중 31.44㎡(9.511평) 47,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 8층 중 5층주거용 68㎡(20.57평) 189,600,000원 사용승인일:2017-07-06
현황·위치주변환경 * 호암초등학교 북측에 위치하며, 주위는 인근에 공동주택 및 초등학교, 고등학교, 신한대학교 등이 소재하고, 동측 국도변으로 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북동측 인근에 1호선 망월사역이 위치하므로 대중교통사정은 보통시되며, 인근 간선도로 및 외곽도로 등을 통해 타 지역으로 접근성 양호하므로 전반적인 교통사정은 보통시됨. * 세장형의 공동주택(다세대주택 및 오피스텔) 건부지로서 인접 토지와 평탄함. * 본건 북측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 윤일명 주거용 전부 전입: 2019-12-16확정: 2019-12-16배당: 2020-04-27 보27,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원순위배당 있음
기타사항 ☞현지 방문시 만난 임차인 윤일명의 말에 의하면, 본 건 부동산은 자신이 점유하고 있다고 함. ☞전입세대열람내역 및 주민등록 등본과 같이 채무자겸 소유자 이외에 윤일명이 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 자세한 것은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함. ☞본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 임차인 에게 교부하였음. ☞위 임차인은 주민등록 등재자이며, 보증금액은 진술에 의해 작성함

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2017-11-27 소유권이전(매매) 이경남 거래가액:249,000,000
을(1) 2017-11-27 근저당 은현농협 198,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2017-11-30 근저당 (주)제이에스종합개발 24,000,000 소멸
을(3) 2019-06-28 근저당 조윤성 30,000,000 소멸
갑(6) 2019-09-11 가압류 롯데카드(주) 24,444,705 2019카단202721 소멸
갑(7) 2019-09-16 가압류 (주)케이비국민카드 13,225,413 2019카단1756 소멸
갑(9) 2019-10-08 가압류 신한카드(주) 12,066,794 2019카단203018 소멸
갑(10) 2019-10-08 가압류 농협은행 13,064,732 2019카단1877 소멸
갑(11) 2020-02-26 임의경매 은현농협 청구금액160,720,583 2020타경3348 소멸
갑(12) 2020-03-02 압류 의정부세무서장 소멸
갑(13) 2020-04-08 강제경매 (주)케이비국민카드(채권관리부) 청구금액14,870,796 2020타경6019, 주식회사 케이비국민카드 가압류의 본 압류로의 이행 소멸

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